Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú chatu s možnosťou celoročného bývania v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Karvaša a Bláhovca, okres Martin. Chata prešla dôkladnou modernizáciou, má premyslenú dispozíciu a disponuje slnečným pozemkom s udržiavaným zázemím.

Základné parametre a výmera

Obytná plocha: 115 m²

Zastavaná plocha: 46 m²

Výmera pozemku: 305 m²

Počet podlaží: 3 (vrátane murovanej pivničnej časti a podkrovia)

Orientácia a poloha: Tichá záhradkárska lokalita s výbornou dostupnosťou (MHD len 250 m od chaty)

Dispozičné riešenie objektu

1. Podlažie (Murovaná pivničná časť): Plne funkčná kuchyňa, praktická špajza a samostatné WC.

2. Podlažie: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC.

3. Podlažie (Podkrovie): Priestranná obytná izba s výstupom na balkón.

Technické špecifikácie a vybavenie

Izolácia a zateplenie: Obvodové steny sú zateplené 12 cm polystyrénom. Vnútorné priečky obsahujú 10 cm PUR panely a sú zaklopené sadrokartónom (SDK), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti.

Kúrenie: Kombinované – štýlový vnútorný krb na pevné palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi v jednotlivých izbách.

Siete a odpady: Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou s objemom 11 m³, na pozemku je vybudovaný trativod. Nová, spoľahlivá hydroizolácia stavby.

Exteriér: K chate prislúcha upravená terasa s altánkom, ideálna na relax a vonkajšie posedenie.

Finančné a prevádzkové informácie

Ročný poplatok: Celkové náklady pre záhradkárske združenie sú len 80 EUR / rok.

Využitie: Chata je vďaka nadštandardnému zatepleniu a technickému stavu vhodná na trvalé celoročné bývanie alebo ako prémiová nehnuteľnosť na rekreáciu.

Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:

E-mail: rajcan@vianema.eu
Telefón: +421 917 376 597

VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.