Popis nehnuteľnosti
2 izbový tehlový byt v centre mesta – Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto na Zimnej ulici. Byt je situovaný vo vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehového bytového domu a predstavuje vám mestské bývanie doplnené o raritný súkromný zelený priestor.
Celková výmera bytu: 62,52 m²
Hlavné výhody nehnuteľnosti
kvalitná tehlová stavba,
poloha v historickom centre mesta,
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu,
stabilný potenciál prenájmu.
Dispozícia bytu
Byt disponuje funkčným a praktickým rozdelením priestoru:
vstupná chodba s úložným priestorom,
samostatná kuchyňa,
priestranná obývačka izby,
samostatná spálňa,
kúpeľňa spojená s WC.
Nehnuteľnosť je udržiavaná v pôvodnom stave, čo umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa bez toho, aby musela odstrániť odstránenie úprav.
V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. K bytu prislúcha aj pivnica.
Lokalita – Košice Staré Mesto
Zimná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita kombinuje výhody centra mesta s pokojnejším rezidenčným charakterom.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
MHD zariadenie,
Technická univerzita v Košiciach,
Lekárska fakulta UPJŠ,
kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a predpisov.
Poloha je zároveň veľmi atraktívna z pohľadu dlhodobého prenájmu pre študentov aj pracujúcich v centre mesta.
Investičný potenciál
Vďaka k dispozícii a centrálnej polohe predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s predpokladom dlhodobého dopytu po prenájme a minimálnej miere neobsadenosti po rekonštrukcii.
Cena nehnuteľnosti: 220 000 €
Cena zahŕňa služby realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.