[b]Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Predstavujeme vám strategickú investíciu v lukratívnej podtatranskej obci Lučivná, kde variabilita pozemku otvára dvere k viacerým formám zhodnotenia.[/b]

[b]Najväčší benefit: Pozemok, ktorý pracuje pre vás[/b]

Najsilnejšou stránkou tejto ponuky je [b]bezproblémový prístup na pozemok z dvoch paralelných strán[/b]. Táto technická výhoda je v zastavanom území obce mimoriadne vzácna a budúcemu majiteľovi umožňuje:

[b]Rozdelenie na dve samostatné parcely:[/b] Vďaka prístupu z oboch strán je možné pozemok v budúcnosti rozdeliť na prednú časť s pôvodným domom a zadnú časť vhodnú na výstavbu novej nehnuteľnosti.

[b]Dve nezávislé bývania:[/b] Ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny alebo kombináciu vlastného bývania a podnikania (napr. stavba apartmánového domčeka v zadnej časti so samostatným vchodom).

[b]Zhodnotenie celku:[/b] Predaj nehnuteľnosti ako uceleného celku v sume [b]145 000 €[/b] predstavuje pre investora najvyššiu hodnotu, nakoľko mu ponecháva plnú kontrolu nad budúcim rozvojom celého priestoru.

[b]Výhodou je aj 4 metre široký príjazd na zadnú časť pozemku.[/b]

[b]Zastavaná plocha domu: 160 m²[/b]

[b]Pozemok: 869 m²[/b]

[b]Hospodárska budova, zastavaná plocha: 126 m²[/b]

[b]Stodola, zastavaná plocha: 88 m²[/b]

- [b]pokojná a tichá lokalita [/b]
- [b]nepodpivničený dom[/b]
- [b]kachlové kúrenie[/b]
- [b]plynová prípojka pri pozemku[/b]
- [b]kanalizácia a vodovod k dispozícií[/b]
- [b]internetová prípojka v dostupnosti[/b]
- [b]bežkárske a cyklistické trasy[/b] [b]v okolí[/b]

[b]Lokalita[/b]

Obec Lučivná je známa svojou výnimočnou mikroklímou a statusom kúpeľnej obce. [b]Celoročné vyžitie:[/b] V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a sieť turistických a cyklistických trás. [b]Dostupnosť:[/b] Len pár minút cesty od Popradu a s priamym napojením na Vysoké Tatry.

[b]Potenciál[/b]

Kúpou tejto nehnuteľnosti môže budúci majiteľ získať nové rodinné sídlo, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. [b]Tichá lokalita v kombinácií so skvelou dostupnosťou do Popradu či Tatier je zárukou príjemného bývania. [/b]

[b]Cena za všetky nehnuteľnosti vcelku: 135 000,- €Do úvahy pripadá aj delenie celej nehnuteľnosti, nakoľko pozemok je prístupný z oboch strán. [/b]