Ponúkame na predaj [b]reprezentatívny penzión s reštauráciou a vyhliadkovou vežičkou[/b] v tichej časti Popradu, s vlastným pozemkom a bezproblémovým parkovaním priamo v areáli.

Objekt je plne zabehnutý, s ubytovacou kapacitou cca [b]25 lôžok[/b] v Ponúkame na predaj reprezentatívny penzión s reštauráciou a vyhliadkovou vežičkou v tichej časti a so zázemím pre gastro a podujatia. Vhodné na pokračovanie podnikania, či usporiadavanie svadieb, firemných akcií či eventov.

[b]Veľkým bonusom aj po investičnej stránke je určite voľný priestranný pozemok, ktorý ponúka zaujímavú možnosť pre budúceho majiteľa na pristavenie ďalšieho objektu[/b] pre zväčšenie ubytovacích kapacít, prípadne pre doplnkové služby či wellness. Zároveň je tu možné podľa územného plánu samostatne postaviť aj bytový dom či väčší rodinný dom, nielen teda občiansku vybavenosť.

[b]Pozemok celkovo: 3 735 m², z toho nezastavaný pozemok o veľkosti 1565 m²[/b]

[b]Úžitková plocha nehnuteľnosti celkom: 1041,54 m², z toho 1. PP 208,43 m²; 1 NP 481,06 m²; 2NP 352,05 m²

Špecifikácia:

- 3x plynový kotol 50 kw, tehlová stav
- Tehlová, murovaná stavba
- Kolaudácia v r. 1996
- Ubytovanie ~25 lôžok / 10 izieb s vlastnou kúpeľňou
- Reštaurácia v historickom štýle s možnosťou akcií cca 90 osôb
- Vyhliadková vežička
- Parkovanie v areáli (>15 miest)
- 2x dvojgaráž na pozemku
- Skvelá dostupnosť – Letisko Poprad-Tatry 1 km, AquaCity 3,2 km, Starý Smokovec 11 km
- Zateplená fasáda, okná vymenené v ubytovacej časti
- Na voľnom pozemku je možná zastavanosť na úrovni 65%
[/b]
[b]Možnosti využitia

- Pokračovanie v existujúcej prevádzke (penzión + reštaurácia + eventy)
- Boutique hotel / svadobné miesto, firemné školenia, zmena účelu podnikania
- Rozvoj exteriéru (záhrada na eventy, doplnkové pavilóny, wellness
- Možnosť vystavania na voľnom pozemku ďalšie stavby, bytový dom, rodinný dom a pod.
[/b]
[b]Tichá lokalita Poprad- Veľká[/b]

Nehnuteľnosť sa nachádza[b] v Poprade-Veľkej, v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou[/b] na hlavné cestné ťahy, diaľnicu či letisko. Zároveň sa v tejto mestskej časti nachádza kompletná občianska vybavenosť a je obľúbená aj u turistov.
[b]
Cena: dohodou[/b]