Ponúkame na predaj priestranný, štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 71,71 m², situovaný na Bocatiovej ulici v Košiciach.

Jednou z jeho najväčších predností je výborná poloha, keďže historické centrum mesta a Hlavná ulica sú vzdialené len približne 5 minút pešej chôdze.

Byt zaujme premysleným dispozičným riešením, kvalitnými materiálmi, moderným vybavením a príjemnou atmosférou. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie vo výbornej lokalite bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií.

DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka severnej a južnej orientácii je byt príjemne presvetlený a poskytuje dostatok prirodzeného svetla.

Celková podlahová plocha bytu predstavuje 71,71 m², pričom výmera nezahŕňa pivnicu.

Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a zrekonštruovanej loggie. Praktické rozloženie miestností poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre rodinné bývanie aj pre pár.

O komfort počas teplých dní sa stará klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A KVALITNÉ VYBAVENIE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitné materiály, estetiku a funkčnosť. Výsledkom je nadčasový interiér, v ktorom sa prirodzene spája moderný štýl s prvkami prírodných materiálov.

Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, kde obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu. Tá je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky AEG, medzi ktoré patrí umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska a vstavaný kávovar.

Osobitý charakter obývacej izbe dodáva krbová piecka s vložkovaným komínom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a spríjemňuje chvíle oddychu.

Kvalitu interiéru podčiarkujú drevené okná s bambusovými žalúziami, elegantné drevené posuvné interiérové dvere a praktický vstavaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Celkový dojem dopĺňajú starostlivo zvolené materiály a kompletne zrekonštruovaná lodžia.

PRIESTRANNÁ PIVNICA

K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 10 m². Tá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších potrieb domácnosti.

ZARIADENIE, MESAČNÉ NÁKLADY A PARKOVANIE

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možnosť ponechania ďalšieho nábytku a vybavenia po vzájomnej dohode s predávajúcim, čo umožňuje prispôsobiť rozsah zariadenia predstavám nového majiteľa.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € pre tri osoby, čo je vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu príjemným benefitom.

Parkovanie v lokalite je riešené formou rezidentského parkovania. Ročný poplatok predstavuje 20 € za jedno vozidlo.

ATRAKTÍVNA LOKALITA V BLÍZKOSTI CENTRA KOŠÍC

Bocatiova ulica ponúka výbornú kombináciu mestského života a pohodlného bývania. Historické centrum Košíc a Hlavná ulica sú dostupné približne za 5 minút pešo, čo umožňuje naplno využívať všetky výhody života v centre mesta.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní, rôznych služieb a zastávok mestskej hromadnej dopravy. Vďaka výbornej polohe máte všetko potrebné na dosah ruky a väčšinu každodenných záležitostí môžete vybaviť pohodlne pešo.

 

Tento byt je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá kvalitne zrekonštruované bývanie s výbornou dostupnosťou centra Košíc. Spája praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie, príjemnú atmosféru, veľkorysú pivnicu a atraktívnu polohu.

Výhodou je aj možnosť ponechania zariadenia po dohode, nízke mesačné náklady a dostupné rezidentské parkovanie.

Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú adresu, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť.

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.