S veľkým potešením Vám predstavujeme príležitosť bývať  v unikátnom 1 izbovom byte na ulici Andreja Kmeťa, v budove  historickej kultúrnej pamiatky, ktorá v roku 2017 prešla kompletnou rekonštrukciou. Tento štýlový byt s rozlohou  bezmála 50m2 sa nachádza na 2. poschodí, z okien ktorého sa pozeráte priamo na ikonickú kaviareň Divná pani.

Štýlové zelené schodisko spája jednotlivé poschodia tohto exkluzívneho domu. Byt sa nachádza v uzavretej chodbe s ďalšími 3 bytmi, vytvárajúc pocit intímnej atmosféry. Pri vstupe do bytu vás privíta malá predsieň s praktickou vstavanou skriňou, slúžiaca aj ako spojovací priestor s modernou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a miestom pre práčku. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče vrátane dvojplatňovej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a malej vstavanej chladničky. Svetlá miestnosť s dvoma oknami s výhľadom do ulice Andreja Kmeťa zachováva šarm a históriu. Aktuálny štýlový interiér podčiarkuje jedinečnosť tohto priestoru, ktorý je priestranný a umožňuje flexibilné rozdelenie na spálňu a obývaciu časť. Plynová kotolňa v priestoroch domu zabezpečuje vykurovanie počas chladných mesiacov, čo umožňuje nehnuteľnosť celoročne pohodlne využívať. Naopak v letných mesiacoch hrubé, 70cm múry bytu udržujú príjemnú teplotu. Náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú veľmi nízke. 

Interiéry domu zo 17. storočia, nazývaný aj „Sovie hniezdo“,  sú skutočným unikátom. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie histórie a autenticity a zároveň na možnosť súčasného spôsobu bývania.  Každý detail v bytovom priestore nesie príbeh minulosti, vytvárajúc tak jedinečnú atmosféru. Bývanie v tomto dome je skvelým spôsobom, ako zažiť spojenie medzi minulosťou a súčasnosťou.

Byt je vhodný aj ako rozumná investícia s možnosťou ďalšieho krátkodobého prenájmu s nekonečným potenciálom.

Okolie bytu vám ponúka pohodlný prístup ku krásam historického centra Banskej Štiavnice, kde sa budete radi túlať  malebnými zákutiami. Blízkosť vychýrených banských tajchov,  kalvárie, či výlety do okolitých štiavnických vrchov  sú len zlomok možností na oddych, ktoré vám nehnuteľnosť poskytne. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi históriou a moderným pohodlím. Ak hľadáte výnimočné bývanie s neopakovateľným výhľadom a atmosférou, neváhajte nás kontaktovať a objavte krásu života v srdci Banskej Štiavnice.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE, ZHRNUTIE:

1 izbový byt

Rozloha 49,43m2

Kompletne zrekonštruovaná pamiatkovo chránená budova

Kúpeľňa so sprchovým kútom 

Kuchynská linka so spotrebičmi

V izbe drevená palubovka

Vykurovanie radiátormi (plynová kotolňa v dome)

Teplá voda – bojler

Parkovanie rezidenčné

Náklady na prevádzku sú do 100EUR/mesačne 

 

CENA: 198.000,- EUR vrátane provízie RK a právneho servisu

 

V prípade záujmu neváhajte kontaktovať:

 

Ing. Silvia Mojžišová

Tel. 0911 111 464

mojzisova@urbanpartner.sk

Rád by som Vám predstavil tento atraktívny 1-izbový byt v samotnom srdci historickej Banskej Štiavnice, ktorý je unikátnou kombináciou histórie a moderného komfortu 🌟. Nachádza sa v autentickej kultúrnej pamiatke zo 17. storočia, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, čo znamená, že tu zažijete neobyčajný pocit z bývania v originálnom a štýlovom prostredí 🏛️. Byt o veľkorysej rozlohe takmer 50 m² sa pýši krásnym výhľadom priamo na ikonickú kaviareň Divná pani ☕, navyše ho rozjasňuje prirodzené svetlo z dvoch okien. Hrubé kamenné múry zabezpečujú príjemnú klímu v zime aj lete a náklady na prevádzku sú nízke – do 100 EUR mesačne 💡🔥. Navyše, byt sa nachádza v uzavretej, pokojnej chodbe s len tromi ďalšími bytmi, čo zabezpečuje intímnu a komfortnú atmosféru 🏡.

Prečo by ste mali mať záujem o túto nehnuteľnosť? 🤔

- **Unikátny historický charakter a autentický šarm**: prepojenie tradície s modernou rekonštrukciou vytvára výnimočný priestor plný príbehov a atmosféry.
- **Skvelá poloha priamo v centre Banskej Štiavnice** – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky, od kultúrnych pamiatok až po kaviarne, reštaurácie a malebné zákutia mesta 🚶‍♂️🏞️.
- **Praktické riešenie bývania** s efektívne využitým priestorom, kde môžete pohodlne oddeliť spálňu od obývacej časti.
- **Vykurovanie zabezpečené plynovou kotolňou a tlmená letná teplota** vďaka 70 cm kamenným múrom – komfort počas celého roka ☀️❄️.
- **Výborná investičná príležitosť** s potenciálom na krátkodobý prenájom v turistickom centre s vysokým záujmom návštevníkov.

Ak hľadáte štýlové, pokojné a zároveň centrálne bývanie s jedinečným výhľadom a neopakovateľnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna! 🏠✨ Neváhajte využiť túto možnosť a zažite život plný histórie a pohodlia v Banskej Štiavnici.

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú prehliadku Vám odporúčam kontaktovať Ing. Silviu Mojžišovú na čísle 📞 0911 111 464 alebo mailom mojzisova@urbanpartner.sk.