Predaj 3 izbového bytu v modernej novostavbe s výnimočným výhľadom na celé mesto a Hrad  ako aj Rakúsko na ulici závodu Matador na začiatku Petržalky.

Tento príjemný byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom objekte Matador (kolaudácia v roku 2020) na 21 poschodí z 29 so štyrmi výťahmi. Byt má celkovú plocha 77,50 m2 plus dva balkóny o výmere 13,59 m2.

Skvelú modernú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a so vstupo do samostatného WC s umývadlom, ďalej sa prechádza do obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou (z obývacej izby je výstup na balkón s unikátnym nerušeným výhľadom na celé mesto a hrad), z obývacej izby sa vchádza do dvoch izieb (hlavná spálňa je s veľkorysým zabudovaným šatníkom) a do samostatnej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, miestom na pračku a druhým WC. Z jednej z izieb je výstup na druhý balkón.

Technické údaje o byte:

- kvalitné laminátové podlahy v celom byte v kombinácii s dlažbou

- kvalitné fóliované interiérové dvere s oblôžkovanými zárubňami

- plastové okná so sieťkami a vonkajšími elektrickými roletami v celom byte

- vstupné bezpečnostné dvere

- kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux (chladnička s marzničkou, umývačka riadu, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, druhá mraznička)

- elektronický vrátnik

- WC geberit

- podlahové kúrenie na teplú vodu s pasívnym prichladením v lete

- elektrický radiátor v kúpeľni a v samostatnom WC

- v dome je optika Telekom

K bytu patrí garážové státie v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu o druhé garážové státie je možnosť prenájmu rovnako v suteréne bytového domu.

Bonusom bytu sú dva skladovacie priestory (pivnice), jeden má výmeru 2,51 m2 a druhý má výmeru 1,48 m2, ktorý je len pár metrov od garážového státia a je ideálny na skladovanie pneumatík.

Výhodou tohto skvelého bytu je jeho kompletné zariadenie a vybavenie čo umožňuje okamžité bývanie.

Mesačné náklady na byt sú vo výške 201,- EUR, za pivnice vo výške 7,- EUR a za garážové státie vo výške 22,- EUR.

Benefitom bytového domu je jeho vnútroblok so spoločnou terasou s detským ihriskom a zeleným dvorom, bezpečnosť domu zabezpečuje recepcia so strážnou službou 24/7.

Tento skvelý projekt na začiatku Petržalky poskytuje výbornú infraštruktúru (Petržalské korzo, Vienna gate so všetkými obchodnými možnosťami a službami, Tesco, Petržalska Tržnica, lekáreň, reštaurácie - všetko potrebné pre pohodlný každodenný život), tesná dostupnosť vlakovej stanice Petržalka, ktorá otvára možnosť rýchleho cestovania aj do Viedne, skvelý blízky prístup do centra či na obchvat. Rodiny s deťmi ocenia širokú ponuku škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení v okolí. Športovci isto uvítajú blízkosť hrádze, kde sa môžu korčuľovať či bicyklovať ako aj letné kúpalisko Matadorka. 

Byt je určený pre náročných klientov, ktorí vedia oceniť moderné bývanie s exkluzívnym výhľadom vo výbornej rozrastajúcej sa lokalite na skok do centra. Byt je voľný od feburára.

Pre viac info a fotiek kontaktujte Dlapová 0903 754 834, dlapova@urbanpartner.sk.

Cena bytu, garážového státia a obidvoch skladov je 415.000,- EUR

Rád by som Vám predstavil tento výnimočný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Závodu Matador v Petržalke, ktorý kombinuje moderný komfort s úchvatným výhľadom na celé mesto a Bratislavský hrad 🏰🌆. Byt sa nachádza na 21. poschodí a ponúka nielen krásne balkóny, kde si môžete vychutnávať rannú kávu či večerný západ slnka ☕🌅, ale aj priestranné a praktické dispozície vrátane kvalitného zariadenia a vstavaných šatníkov, ktoré maximalizujú úložný priestor. Komfort zvyšujú podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické rolety a kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux. Okrem bytu k dispozícii patrí garážové státie so vzdialeným ovládaním a dokonca dva praktické skladovacie priestory (pivnice) 🅿️📦.

Prečo by ste mali mať záujem?

- 🌳 **Lokalita:** Byt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň veľmi dobre dostupnej časti Petržalky s kompletnou infraštruktúrou – obchodné centrá, vlaková stanica (aj pre rýchly presun do Viedne!), zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové vyžitie v okolí vrátane hrádze a letného kúpaliska Matadorka.

- 🌞 **Svetlosť a výhľady:** Vďaka vyšnému poschodiu a veľkým balkónom budete mať dostatok prirodzeného svetla a nerušený panoramatický výhľad – ideálne pre pohodlný a príjemný život.

- 🏢 **Novostavba a bezpečnosť:** Moderný polyfunkčný dom s 24/7 recepciou a strážnou službou poskytuje bezpečie a pohodlie, vrátane optického internetu Telekom pre rýchle pripojenie.

- 🛋️ **Kompletne zariadený a pripravený na bývanie:** Nemusíte sa starať o žiadne rekonštrukcie alebo vyzbrojovanie – stačí sa nasťahovať a užívať si svoj nový domov.

- 🚗 **Garážové státie a skladové priestory:** V suteréne domu máte zabezpečené parkovanie s diaľkovým ovládaním plus dva praktické skladovacie priestory – ideálne riešenie pre pohodlný život.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s prémiovým výhľadom, modernou atmosférou a komfortnou polohou v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Ak Vás zaujal, určite neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť! 🏡✨