Objavte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy!

Spoločnosť CORRIS, vo výhradnom zastupeni klienta, ponúka na predaj zariadený priestranný 3-izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE - zóna mesto, ul. Zuzany Chalupovej.

LOKALITA
Bytový dom je súčasťou vnútrobloku, ktorý ponúka nielen bezpečie, ale aj bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity. Vo vnútrobloku nájdete privátny udržiavaný priestor s detským ihriskom a udržiavanou parkovou zeleňou, ideálny pre rodiny s deťmi a pre každého, kto ocení zeleň a pokoj v mestskom prostredí. Bezprostredné okolie bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, je už stabilizované bez rušivej výstavby viditeľnej z okien bytu.

Lokalita Slnečníc je synonymom pre moderné a plnohodnotné bývanie. Medzi kľúčové benefity Slnečníc patria:
Vynikajúca dopravná dostupnosť, vďaka nedávno spustenej električkovej trati, ktorá je v dosahu do 5 minút pešo, sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta. Okrem toho je k dispozícii aj výborné autobusové napojenie v rámci mestskej hromadnej dopravy.
V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Projekt Slnečnice disponuje vlastným nákupným centrom Slnečnice Market s množstvom obchodov (supermarket Billa, JYSK, Planeo Elektro a mnohých ďalších), ďalej služby, reštaurácie, kaviarne atď..

Blízkosť prírody: Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti les a hrádza pri Dunaji ideálne pre cyklistiku, beh alebo prechádzky. Projekt tiež ráta s rozsiahlou výsadbou zelene a parkov (už je dokončená prvá časť Jozefa Poppera). V projekte sú plánované aj škôlky a školy, čo robí zo Slnečníc ideálne miesto pre mladé rodiny.

BYT
Byt má celkovú výmeru 93,32 m², vrátane 2x balkón (každý s výmerou 1,32 m²) a 1x lodžia (3,55 m²), ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, relax s knihou alebo večerné posedenia s výhľadom na okolie a západ slnka.
Ponúkaný byt je situovaný na 5.NP/12 bytového domu v modernom a dynamicky sa rozvíjajúcom prostredí tejto novej Bratislavskej štvrte. Samozrejmosťou je výťah v bytovom dome pre Váš maximálny komfort.

DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii)
Byt má praktickú a efektívnu dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo prenikajúce do bytu. Výhodou je priestranný šatník/sklad, ktorý určite oceníte.

VYBAVENIE a ZARIADENIE BYTU
Byt je prakticky, nadčasovo a moderne zariadený:
- obývačka je spojená s kuchynskou časťou, kompletne zariadené na mieru,
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi,
- vstavané skrine v spálni, na chodbe aj v kúpeľni, čo poskytuje dostatok úložného priestoru,
- kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a svoje miesto si tu našla aj práčka,
- WC je samostatné, s príručným umývadlom,
- plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami,
- drevené  podlahy v celom byte kombinované s dlažbou v kúpeľni, WC a v šatníku.
- klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných dní.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku, čo ušetrí starosti so zariaďovaním a umožňuje okamžité nasťahovanie bez kompromisov. Všetko zariadenie na mieru je už zahrnuté v kúpnej cene.Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, štýl a vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky.
Tento byt v Slnečniciach ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, moderného bývania a výhodnej lokality a poskytne Vám všetko, čo potrebujete pre kvalitný a plnohodnotný život.

CENA bytu: 370.000,- EUR
K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia.
Cena garážového státia: 20.000,- EUR / 1 miesto
Celkové mesačné prevádzkové náklady vrátane el. energie: cca 180,- €

Cena zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom,
- notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva bytu,
- správny poplatok (v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra,
- províziu pre realitnú kanceláriu.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku,
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru.

Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©