Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš).

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce
✔ okamžite obývateľná novostavba (2022)
✔ vlastný zdroj pitnej vody
✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie
✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku

VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ

Táto usadlosť je ideálna pre:
farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

celková výmera: 33 000 m²
zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m²
trvalý trávny porast: 19 451 m²
ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné)

RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022

Moderný modulový bungalov s terasou:
podlahová plocha: 60 m²
zastrešená terasa: 30 m²

Dispozícia:
vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad

Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste

POZEMOK A HOSPODÁRSTVO

Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie.

Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň

LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH

Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny.

✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku
✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov

Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km

CENA: 168 000 EUR

Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

KONTAKT

Edita Adrianová
0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova