EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 477 m2 obci Studienka, ktorá je vzdialená 15 km od mesta Malacky a 40 km od hlavného mesta Bratislava.

Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom,vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 priechodná izba a 2 samostatné miestnosti. Z jednej z nich je vstup na povalu, druhá poskytuje priestor na vybudovanie priestrannej kúpeľne podľa vlastných predstáv.

IS: dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza studňa, možnosť napojenia na plyn, ktorý je vedený pred pozemkom.

POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 477 m². Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a pripravený na okamžité využitie.
Nájdete tu vyvýšené záhony, rozvody zavlažovania a pekné súkromie ideálne na oddych či záhradkárčenie.
Na pozemku je postavená garáž typu „start home“, ktorá bola prakticky upravená na komfortné bývanie – disponuje kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Táto časť ponúka všetko potrebné pre dočasné bývanie alebo víkendový oddych, bez nutnosti okamžitej výstavby.
Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový domov – či už formou rekonštrukcie existujúceho domu alebo výstavbou novej nehnuteľnosti. K nehnuteľnosti je vydané stavebné povolenie na výstavbu nového rodinného domu s garážou, čo výrazne šetrí čas aj náklady spojené s prípravou stavby.

LOKALITA:
Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody Záhoria, ideálna na prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu. Z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Rakúske hranice sú vzdialené približne 20 km a Česká republika len 30 km, vďaka čomu má lokalita výbornú polohu pre bývanie aj rekreáciu.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.