V zastúpení vlastníkov ponúkame na predaj samostatne stojaci, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Studienka, okres Malacky.

Dom s úžitkovou plochou 110 m² stojí na oplotenom pozemku s výmerou 719 m². K nehnuteľnosti patrí samostatná dvojgaráž, zastrešená terasa a prístavba s fínskou saunou a ochladzovacou kaďou.

DISPOZÍCIA DOMU

Dom pozostáva zo:

• zádveria so šatníkom,
• priestrannej obývacej izby,
• troch samostatných spální,
• kuchyne so špajzou,
• dvoch kúpeľní,
• technickej miestnosti.

Z obývacej izby aj z jednej zo spální je priamy vstup na priestrannú zastrešenú terasu s výhľadom do záhrady.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, zabudovanou umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou s mrazničkou, odsávačom pár a kuchynským drezom.

Dom je napojený na elektrinu, obecnú kanalizáciu a obecný vodovod. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré dopĺňajú kachle na tuhé palivo. V interiéri sa nachádza aj klimatizačná jednotka.

O bezpečnosť sa stará kamerový systém a alarm.

GARÁŽ, SAUNA A ZÁHRADA

K domu patrí samostatne stojaca dvojgaráž a prístavba s fínskou saunou a ochladzovacou kaďou. Vnútorný areál zároveň umožňuje parkovanie ďalších dvoch vozidiel.

Priestranná záhrada ponúka oddychovú zónu a je vybavená:

• automatickým závlahovým systémom ovládaným prostredníctvom mobilnej aplikácie,
• robotickou kosačkou,
• vŕtanou studňou slúžiacou ako zdroj úžitkovej vody na zavlažovanie.

LOKALITA

Studienka ponúka pokojné bývanie uprostred prírody a borovicových lesov. Okolie je vhodné na hubárčenie, cykloturistiku, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity.

Malacky sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Do Bratislavy sa dostanete približne za 45 minút, s napojením na diaľnicu D2 v Malackách.

Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok súkromia, praktické zázemie a priestor na oddych.

CENA: 329 900 €

Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis, zabezpečenie prípravy zmluvnej dokumentácie a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra.

V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese a.moserova@amosreality.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o.

Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk

Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
  do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
  katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
  ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok,
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva
- v prípade potreby predaja Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný  realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
  bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti