Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-74126:
Ponúkame na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve s podlahovou plochou 65 m2, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Liptovského Hrádku na ulici Hradná. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 2. poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na západ a jedna izba má okno na sever.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, kompletne vyprataná a pripravená na realizáciu rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Významnou výhodou sú už osadené plastové okná a kompletne zrekonštruovaný balkón. Na chodbe je položené linoleum, zatiaľ čo vo všetkých troch izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení a ošetrení dodajú interiéru poctivý charakter. Kúpeľňa a samostatná toaleta majú pôvodné jadro s murovanou prednou stenou, elektroinštalácia je pôvodná.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa ocitnete v rovnej chodbe, kde sa po ľavej strane hneď pri dverách nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa. V nadväznosti na sociálne zariadenia vedie úzka chodba do samostatnej kuchyne. Priamo z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby so vstupom na nový balkón. Z obývačky je následne zabezpečený prístup do ďalších dvoch samostatných izieb. K bytu navyše prislúchajú dve murované pivnice s približnými rozmermi 2 × 2,5 m a 1,5 × 2,5 m, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor.

BYTOVÝ DOM:
Samotný tehlový bytový dom prešiel v roku 2018 zateplením a kompletnou rekonštrukciou strechy. V spoločných priestoroch sú osadené plastové okná a nová vchodová brána s elektronickým vrátnikom, pričom v najbližšej dobe je naplánovaná aj obnova vnútorných priestorov domu. Ulica Hradná predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane škôl, škôlok, obchodov a centra mesta.


LOKALITA:
Ulica Hradná patrí k najpríjemnejším a najvyhľadávanejším lokalitám na rodinné bývanie v meste. Priamo na ulici sa nachádza komplexná Základná škola s materskou školou Hradná, vďaka čomu deti nemusia prechádzať cez frekventované cesty. V pešej dostupnosti len pár minút od domu nájdete lekáreň (Lekáreň Apotheke priamo na Hradnej ulici a ďalšie v centre mesta), detské ihriská, potraviny a obchody. Samotné centrum Liptovského Hrádku s kompletnou sieťou úradov, služieb, zdravotným strediskom a železničnou či autobusovou stanicou je pohodlne dostupné pešo. Okolie navyše láka množstvom zelene a možnosťami na oddych – od prechádzok popri rieke Belá, cez návštevu Hradu a Kaštieľa Liptovský Hrádok, až po priame napojenie na cyklotrasy a prírodu Liptova.

Energetická trieda B.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.