Ľubozvučný spev vtáčikov, vôňa čerstvo pokosenej trávy, ranná rosa a v blízkosti potôčik sú v dnešnej uponáhľanej dobe nevyčísliteľnou hodnotou. V malebnej obci Henclová, okres Gelnica, v obklopení nádhernej prírodnej scenérie, lesov, ticha ktoré lieči, ponúkame na predaj 2-izbovú chalúpku pre tých, ktorí túžia zrelaxovať svoje telo a dušu po náročnom pracovnom týždni. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve je vhodná na chalupárčenie ale aj na celoročné bývanie pre tých, ktorí si chcú užiť svoj život bez technologických vymožeností. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve sa nachádza v intraviláne obce na svahovitom pozemku v celkovej výmere 589 m2, je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý jej dodá nový šat a vdýchne nový život. Ku chalúpke sa dostanete po obecnej asfaltovej ceste.

DISPOZÍCIA:
Do domu vstupujeme cez zádverie do chodby, z ktorej je po ľavej strane vstup do obývacej izby a po pravej strane vstup do kuchyne. Na konci chodby je po pravej strane situovaná komora/špajza. Z kuchyne sa dostaneme do izby a do kúpeľne spoločnej s WC.
V zadnej časti domu sa z vonkajšej strany dostaneme do podpivničenej časti chalúpky s pieckou na vyváranie dobrôt a komory. Táto časť je vhodná pre plnohodnotné zriadenie a vybavenie letnej kuchyne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Drevená chalúpka bola postavená cca v 50-tych rokoch a je v pôvodnom stave s menšími úpravami.
- strecha: drevený krov je pokrytý pozinkovaným plechom,
- elektrina: v medi (230 V), v rámci realizácie kúpeľne bola menená elektroinštalácia v celej chalúpke (k dispozícii revízna správa),
- podlahy: drevené,
- okná a dvere: pôvodné drevené a zachovalé,
- drevenica je celá omietnutá,
- voda je riešená samospádom z rezervoára, ohrev vody 50 l bojlerom,
- za drevenicou sa nachádza ČOV,
- vykurovanie: funkčné kachľové pece v izbách, v kuchyni je funkčná murovaná pec pripravená na varenie a pečenie.
Na pozemku za domom je situovaná drevená stavba využívaná ako kôlňa, dreváreň a náraďovňa.

VÝHODY:
- vyznávači pravého chalupárčenia a aktívneho relaxu si určite prídu na svoje,
- milí, vrúcni a priateľskí susedia sú v dnešnej dobe nenahraditeľní,
- spätosť s prírodou umocňuje jedinečný a vzácny zážitok studnička s čistou pramenitou vodou, ku ktorej sa dostanete cez drevený mostík situovaný na konci záhrady.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina - zálohová platba: 9,60 €/mesiac. Daň z nehnuteľnosti: cca 20,-€/rok

LOKALITA:
Obec Henclová leží v Slovenskom rudohorí v časti nazývanej Volovské vrchy, 7 km na juh od Nálepkova v doline obklopenej nádhernými lesmi a chalupármi vyhľadávanej lokalite.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: OÚ, potraviny, kostol, pohostinstvo.
Vzdialenosť do najbližších obcí a miest: Nálepkovo cca 7 km, Hnilčík cca 15 km, okresné mesto Spišská Nová Ves cca 30 km, okresné mesto Gelnica cca 37 km, krajské mesto Košice cca 80 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte liečivé ticho, vyznávate aktívny relax a túžite vlastniť chalúpku, ktorú si upravíte a dotvoríte podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: GL-71155.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.