Hľadáte  výhodné rodinné bývanie za super cenu?  Tento rodinný dom  je dokonalým spojením prírody a rodinného bývania na brehu Malého Dunaja. Či už hľadáte pokojné, kľudné bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo sa chystáte iba  využiť investičný potenciál tejto nehnuteľnosti, tak ste na správnom mieste:) 

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky  ponúka na predaj 4  izbový rodinný dom s krytou terasou ( zimná záhrada) v obci Jahodná, okres Dunajská Streda.  Dom so zastavanou plochou 146 m2 sa nachádza sa v tichej uličke priamo pri Malom Dunaji s krásnym malým pozemkom o výmere 565 m2  - od centra obce je vzdialený iba 200 metrov.  K rd  patrí  vedľajšia stavba - slúži ako skladovací priestor a  záhradný domček ( príprava pre letnú kuchyňu).  Úžitková plocha domu je 110 m2.  Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2015  a je postavený z tehál 30 cm so zateplením 150 mm polystyrénom.  Celý  pozemok je oplotený.  Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa spolu s obývačkou s výstupom na terasu,  kúpeľne s toaletou,  samostatná toaleta, 3 izby a  špajza. Parkovanie nie je problém, máte k dispozícii prístrešok pre 2 autá, vstupnú bránu ovládate diaľkovým ovládačom. IS:  verejný  vodovod , plyn, elektrika a odpad do žumpy.  

Dôležité informácie:
- strecha Bramac

- izolácia strop 300 mm

- plastové okná s laminácia orech + externé rolety

- vstupná brána s elektrickým pohonom

- alarm

 - plynový kotol Protherm, krb s krbovou vložkou

 - kvalitné podlahy

- drevené zárubne

- nadštandardná sanita

- špajza s vetraním

- kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi 

 

CENA: 199 900,- €

V cene je zahrnutá provízia RK.


Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob.:  čísle: 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk

LOKALITA:

Jahodná je situovaná od okresného mesta Dunajská Streda 8 km a od hlavného mesta, Bratislavy, je vzdialená cca. 40 min cez rýchlostnú cestu R7. Obec leží na brehu Malého Dunaja a má kompletnú občiansku vybavenosť ( t.z. základná škola, materská škola, farnosť, pošta, lekáreň, obchody, pekáreň, cukráreň, obecná knižnica, reštaurácie, čerpacia stanica. pizzeria, zdravotné stredisko, kultúrny dom. Rímskokatolícky kostol. penzión,,. atď.)  Rozprávkové prostredie Malého Dunaja Vám a Vašim deťom  určite zaručí príjemné strávenie voľného času s prechádzkami či cykloturistikou. Obec Jahodná ponúka rôzne možnosti turistických aktivít, ako napr. splavovanie Malého Dunaja, návštevu vodných mlynov, prechádzky po okolí či návštevu jahodového festivalu.

 

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný
právny servis.
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Neváhajte a ponúknite!


Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť