Exkluzívna novostavba štvorizbového rodinného domu v obci Jahodná pri Malom Dunaji

Ponúkame na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Jahodná, v blízkosti Malého Dunaja a obľúbeného rekreačného areálu Albarégia. Táto novostavba z roku 2023 je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí.

 

Základné informácie:

Novostavba postavená v 2023 je pripravená na okamžité nasťahovanie

Dom, záhrada, slnečná terasa  sa pýšia na pozemku o rozlohe 742m2

Zastavaná plocha domu: 154,4m2 Úžitková plocha: 127,7 m²

 

Dispozícia:

4 izby - Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor.

Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby a  spálna so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť.

 

 

Zaujímavé informácie a vybavenie:

Tehla:25cm     Zateplenie: 15cm    

Podlahové kúrenie riadené digitálnymi termostatmi v každej miestnosti samostatne

Moderná  kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi

Kvalitné podlahy a interiérové dvere

Predpríprava na klimatizáciu a alarm

Príprava TUV Elektrický Bojler

Dom napojený na obecný vodovod

IS (elektrina, kanalizácia)

Centrálny termostat

Elektrické podlahové kúrenie

Predpríprava na vonkajšie žalúzie

Bezpečnostné dvere

 

Exteriér:

Bariérové oplotenie, murovaný plot a brána

Závlahový systém, vlastná studňa, vsakovací systém dažďovej vody

Exteriérové osvetlenie

Upravená záhrada, zatrávnenie

Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, parkovacie miesto aj pred domom.

Lokalita:

Obec Jahodná ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rekreačné možnosti. V blízkosti nájdete Malý Dunaj, ktorý je ideálny na rybolov, vodné športy či oddychové prechádzky. Oblasť Albarégia poskytuje príjemné zázemie na relax a šport.

 

Cena nehnuteľnosti: 279.000,-€
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
 
Teším sa na Vás!