Prenájom samostatného priemyselného areálu – 6 214 m², Nitra

Ponúkame Vám na prenájom samostatný, uzavretý priemyselný areál v Nitre s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta.


🔹 Areál – základné parametre



Celková plocha pozemku: 6 214 m²


Zastavaná plocha: 2 008 m²


Spevnené plochy: 2 180 m²


Trávnaté plochy: 2 026 m²



Areál je kompletne oplotený, zabezpečený alarmom a vstup je riešený cez automatickú bránu.


🔹 Administratívna budova (cca 300 m²)

Dvojpodlažná administratívna časť obsahuje:



Kancelárie


Sociálne zázemie pre zamestnancov


Zrekonštruované priestory (rekonštrukcia 2008)




🔹 Skladové priestory (cca 1 500 m²)

Skladová časť pozostáva z viacerých objektov:

Menšie sklady



3 sklady: každý s plochou cca 90 m²



Výška: 3,4 m a 6 m


Každý má vlastnú bránu (2,4 × 1,7 m)


Prístup cez nakladaciu rampu




Sklad 120 m² – prístup cez spoločnú chodbu



Sklad 320 m² (18 × 17 m)



Výška: 6 m


Nachádza sa tu mraziaci box (12 m²)



Hlavný sklad 722 m² (17 × 41 m)



Výška: 5,2 m


Brány:



1× drive-in brána (3,4 × 3,1 m)


2× menšie brány cez rampu




Vlastné administratívne zázemie


Po oboch stranách skladovej haly sa nachádza pochôdzna nakladacia rampa


Na zadnej strane haly je brána vhodná aj pre kamióny



Skladová časť je momentálne nekúrená, no je možné doplniť vykurovanie.


🔹 Technické informácie



Rok výstavby: 1989


Rozsiahla rekonštrukcia: 2008


Vlastná trafostanica 22 kW – súčasťou prenájmu/predaja


Dostatočné spevnené plochy pre parkovanie a manipuláciu




🔹 Lokalita

Areál sa nachádza v priemyselnej časti Nitry:



3 min. na výjazd z diaľnice


10 min. do centra mesta



Výborná logistická poloha pre výrobu, sklad, distribučné centrá alebo logistiku.


💶 Cena



Skladové priestory: 4,90 €/m²/mesiac


Administratívne priestory: 5,50 €/m²/mesiac


Spevnené plochy: dohodou


Ceny sú uvedené bez DPH a energií




Kontakt

Lukáš Badinka
📞 +421 904 64 74 34
✉️ badinka@realsk.sk