Loyalters Vám v exkluzívnom predaji ponúka priestranný 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou a zasklenou loggiou na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome na ulici Ivana Bukovčana v Devínskej Novej Vsi. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. 

3D prehliadka TU alebo na linku: https://app.cloudpano.com/tours/prW6qVpmR

BYT:
Podlahová plocha bytu je 68,31 m², k tomu patrí zasklená lóggia 3,54 m² a pivničná kobka 1,67 m². Spolu s lóggiou ide o 71,85 m². Byt je obojstranne orientovaný na východ a západ. Predáva sa nezariadený.

DISPOZÍCIA:
Byt má priestrannú vstupnú halu s rozlohou 8,12 m² a chodbu, z ktorých sa vstupuje do troch izieb s rozlohou 19,14 m², 12,20 m² a 11,96 m². K dispozícii je aj samostatná kuchyňa s východom na zasklenú loggiu, kúpeľňa a samostatné WC.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a zrekonštruovaným vchodom. Vlastníci schválili inštaláciu kamerového systému v spoločných priestoroch. Pred domom je udržiavaná zeleň a voľné parkovanie. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle a iné veci, ktorú využívajú len 4 byty.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Zálohy správcovi sú 202 € mesačne pri 2 osobách. K tomu treba prirátať elektrinu približne 32 € a plyn približne 6 € mesačne, takže celkové mesačné náklady sú 240 €.

LOKALITA:
Devínska Nová Ves leží na západnom okraji Bratislavy pri rieke Morave. Priamo na ulici je zastávka MHD Ivana Bukovčana a na tej istej ulici sa nachádza aj základná škola. Mestská časť má vlakovú stanicu na trati Bratislava – Viedeň. V blízkosti je národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla s náučnými chodníkmi a lokalitou Sandberg.

CENA: 193 000 €

Niektoré fotografie sú vizualizácie a sú tak označené. Skutočný stav bytu zodpovedá popisu, byt je v pôvodnom stave.

Zaujal Vás tento priestranný byt? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

REALITNÝ MAKLÉR: 
Ing. Zuzana Janotová
0951 082 404
zuzana.janotova@loyalters.sk

Realitná kancelária Loyalters by BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Loyalters. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.