NA PREDAJ | BÝVANIE AJ INVESTÍCIA NA SIHOTI | 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V IBA 12-ROČNOM DOME

PONUKA, KTORÁ SA NA TRHU DLHO NEOHREJE

Vlastný balkón, nízke mesačné náklady a rezidenčné parkovanie priamo pri dome. Atraktívne prvé bývanie aj výborná investičná príležitosť na Sihoti. Pri kúpe na prenájom Vám vieme zabezpečiť aj nájomníka.

Urban & Partner ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 30 m², ku ktorému prislúcha balkón s rozlohou 2,74 m². Nachádza sa v iba 12-ročnom bytovom dome a je možné ho kúpiť bez zariadenia alebo so zariadením.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Výmera bytu: 30 m² + balkón 2,74 m²
• Iba 12-ročný bytový dom
• Vlastný balkón s priamym vstupom z obytnej izby
• Kuchynská časť bokom od hlavného obytného priestoru
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou
• Vstavaná skriňa
• Mesačné náklady do 80 €
• Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome
• Možnosť kúpy bez zariadenia alebo so zariadením
• Možnosť zabezpečenia nájomníka

PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA

Hlavný priestor tvorí obytná izba s priamym vstupom na balkón. Kuchynská časť je umiestnená bokom, vďaka čomu sú priestor na varenie a oddych prirodzene oddelené.

Vstupná chodba poskytuje miesto na odloženie obuvi a oblečenia, úložný priestor dopĺňa vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a toaletou.

VLASTNÝ BALKÓN A IBA 12-ROČNÝ DOM

Pri 1-izbovom byte je vlastný balkón výraznou výhodou. Rozloha 2,74 m² ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych na čerstvom vzduchu.

Dôležitou prednosťou je aj iba 12-ročný bytový dom. V spojení s nízkymi mesačnými nákladmi a rezidenčným parkovaním priamo pri dome vytvára praktické zázemie na každodenné bývanie.

INVESTÍCIA AJ SO ZABEZPEČENÍM NÁJOMNÍKA

Kompaktná výmera a nízke pravidelné výdavky robia z bytu zaujímavú možnosť na prenájom. Variant so zariadením môže uľahčiť prípravu na prenajímanie. Kúpa bez zariadenia umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.

Ak kupujete byt ako investíciu, vieme Vám pomôcť aj s následným prenájmom a zabezpečiť vhodného nájomníka.

NÁZOR MAKLÉRA

Táto ponuka spája prednosti, ktoré pri menšom byte rozhodujú: praktickú dispozíciu, vlastný balkón a nízke mesačné náklady. Iba 12-ročný bytový dom a rezidenčné parkovanie pri dome jej pridávajú na atraktivite. Odporúčam ju záujemcom o prvé bývanie aj investorom, ktorí ocenia pomoc so zabezpečením nájomníka.

CENA

• Bez zariadenia: 121 999 €
• So zariadením: 124 999 €

OBHLIADKY OD 2. 11. 2026

Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku medzi prvými.

Marek Václav | Urban & Partner
+421 944 380 545

 

Rád by som vám predstavil tento útulný a moderne zariadený 1-izbový byt na Trenčínskej Sihoťi, ktorý skvele kombinuje komfort, praktickosť a nízke mesačné náklady 🌟. Byt s výmerou 30 m² sa nachádza v novšom tehlovom bytovom dome (2015), čo znamená kvalitnú konštrukciu a lepšie tepelnoizolačné vlastnosti 🏢. Okrem toho je byt kompletne zariadený a nachádza sa na prízemí s vlastným balkónom o rozlohe takmer 3 m², ktorý vám poskytne príjemný priestor na relax vonku ☀️🍃. Lokalita Sihoť je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, množstvo zelených plôch a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta Trenčín 🚶‍♂️🚇. Mesačné náklady sú nízke, do 80 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí veľmi ekonomickú voľbu.

Prečo by ste mali mať záujem o tento byt?

- **Novší bytový dom z tehly (2015)** garantuje kvalitný a moderný štandard bývania, ktorý vydrží roky 🍀.
- **Praktická dispozícia s balkónom** – obývacia izba je prirodzene oddelená od kuchyne, a balkón poskytuje príjemný vonkajší priestor na rannú kávu alebo večerný oddych ☕🌅.
- **Zariadenie bytu je súčasťou predaja**, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo začať s prenájmom bez nutnosti investovať do vybavenia 🛋️.
- **Nízké mesačné náklady do 80 €** robia tento byt výhodnou investíciou nielen pre bývanie, ale aj ako výnosný prenájom 💸.
- **Výborná lokalita Sihoť** – pokojná štvrť s dobrou občianskou vybavenosťou, parkami a výbornou dostupnosťou do centra mesta Trenčín 🏞️🛍️.

Ak hľadáte praktické a cenovo rozumné prvé bývanie alebo byt na spoľahlivý prenájom, táto ponuka je šitá na mieru vašim potrebám. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať makléra Mareka Václava z Urban & Partner 📞. Tento byt čaká práve na vás! 🏡✨