Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu hrubej stavby, situovanú v tichej a vyhľadávanej obci Žiar, na úpätí Západných Tatier, len cca 10 km od Liptovského Mikuláša.

Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, veľkorysého rovinatého pozemku a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou, s výrazným potenciálom na rodinné bývanie aj investíciu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME

novostavba rodinného domu v štádiu hrubej stavby, pod strechou

stavba bola realizovaná pred cca 5 rokmi, doposiaľ neobývaná

stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva

nosná konštrukcia: tehla

strecha: plechová krytina

rozmery domu: 6 × 12 m

dvojpodlažné riešenie

terasa s praktickou pivnicou pod terasou (ideálna na uskladnenie potravín, vína alebo sezónnych vecí)

súčasťou prezentácie sú pôdorysy a návrhy finálneho vzhľadu domu

INŽINIERSKE SIETE

kanalizácia – napojená

voda – privedená priamo do domu

elektrina – privedená do domu

optický internet – na hranici pozemku

POZEMOK

celková výmera: 2 152 m²

rovinatý, slnečný pozemok

na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (napr. jablone)

krásne výhľady na okolitú prírodu a hory

orientácia domu na juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie interiéru a dostatok slnečného svetla počas celého dňa

výrazný investičný potenciál – možnosť rozdelenia pozemku a jeho ďalšieho samostatného využitia alebo predaja

PRÍSTUP

Prístupová cesta k domu je vysypaná makadamom a napája sa na hlavnú cestu. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možnosť napojenia na lesnú cestičku vedúcu popri potoku.

LOKALITA

Obec Žiar ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a nachádza sa priamo pri vstupe do Žiarskej doliny, jednej z najkrajších dolín Západných Tatier.

tichá obec s minimálnou premávkou

príroda doslova na dosah ruky

základná občianska vybavenosť v obci

kompletná občianska vybavenosť v Liptovskom Mikuláši (cca 10 minút autom)

HLAVNÉ VÝHODY

architektonicky riešený dom

novostavba zapísaná na katastri

kompletné inžinierske siete

veľký rovinatý pozemok

možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

investičný potenciál do budúcna

výborná dostupnosť do mesta

Cena: na vyžiadanie

Fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy a vizualizácie možného finálneho riešenia domu.

Ako realitný maklér Vám viem:

pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti,

odporučiť overených odborníkov na dokončenie stavby,

zabezpečiť kompletný právny a administratívny servis.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:

Michal Jurkuliak
Realitný maklér | Residence Real
Tel.: 0944 279 688
E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk