Ponúkame Vám na predaj modernú multifunkčnú budovu v Bratislave. Jedná sa o 5-podlažnú novostavbu s veľkometrážnou výstavnou halou. V objekte sa nachádzajú dva 3- izbové apartmány, recepcia, kancelárie, kuchynky, sklady, sociálne zariadenia, garáže, kotolňa, výťah. Oplotený pozemok má rozlohu 2837m2 a disponuje s 40 parkovacími miestami. Budova je ideálna pre sídlo zahraničnej firmy, IT firmy, zdravotné zariadenia, predajňa s veľkým showroomom - vhodné pre rôzne typy a odvetvia podnikania napr. : auto salón, nábytkárstvo, stavebníctvo a iné. Miesto sa nachádza vo výborne viditeľnej a dostupnej lokalite pri frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach. Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami. Vykurovanie objektu - Teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100.Chladenie objektu - Prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair. RK zabezpečí kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene objektu nie je zahrnutá provízia RK.

Výmera pozemku: 2.837 m2
Úžitková plocha: 2.034 m2
Zastavaná plocha: 935 m2

Dispozícia objektu:

1.NP (878 m2)
výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž

2.NP (187 m2)
5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka

3.NP (368 m2)
kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka

4.NP (405 m2)
1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)

5.NP (193 m2)
1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)