Zabudnite na hluk vŕtačiek, prach z prerábky a nekonečné čakanie na majstrov. Ponúkame vám bývanie, kde jedinou vašou starosťou bude vybaliť si kávovar. Tento precízne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt na Pražskej ulici čaká na svojho nového majiteľa.

💎 Prečo si tento byt zamilujete?

- Absolútna sloboda: Byt sa predáva kompletne zariadený. Žiadne behanie po obchodoch s nábytkom – bývate ihneď!
- Svetlo a výhľad: 5. poschodie a ideálna orientácia zaručujú, že váš domov bude zaliaty slnkom počas celého dňa.
- Inteligentný úložný priestor: Vstavané skrine na mieru v spálni aj predsieni a praktická komora priamo v byte – konečne miesto na všetko, čo potrebujete.
- Lokalita, ktorá šetrí čas: Život v centre znamená, že máte všetko na dosah ruky. Hlavná stanica, obchody a MHD sú len pár krokov od vchodu.
- 🚗 Parkovanie bez stresu: Na rozdiel od mnohých iných ponúk v širšom centre, tu zaparkujete pohodlne a bezpečne priamo pri dome – benefit, ktorý vám ušetrí kopec času a nervov.

📊 Detaily, ktoré tvoria domov:
Výmera: 51,76 m² čistého štýlu + 4 m² balkón na večerné posedenia.

Dispozícia:
- Samostatná moderná kuchyňa pre gurmánov.
- Presvetlená obývacia izba so vstupom na balkón.
- Útulná spálňa, kde sa vám bude kráľovsky spať.
- Kúpeľňa s kvalitnou sanitou a vaňou na zaslúžený relax.

🏢 Bonusy bytového domu:
Dom prešiel výraznou modernizáciou a ponúka nadštandardné zázemie: nový výťah, spoločnú práčovňu, sušiareň a až dve kočikárne. O bezpečnosť sa starajú tri vstupné vestibuly.

💰 Investícia a náklady:
Cena: 254 000 € (Pri rýchlom a korektnom jednaní možná dohoda na cene).
Mesačné náklady: 172 € (správca / 3 osoby) + 42 € elektrina.
Internet: Bleskové pripojenie cez UPC.

💡 Môj tip: Vďaka špičkovej lokalite a stavu „bez investícií“ ide o vynikajúcu príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako bezpečnú investíciu na okamžitý prenájom.

📞 Chcete ho vidieť naživo? Nefotogenickejšie detaily a atmosféru bytu najlepšie nasajete osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, kým je ponuka aktuálna!

Kontakt:
👤 Tomáš Tobolák
📞 +421 903 428 243