Directreal Office - Ponuka pre všetkých, ktorí hľadajú byt v stave bez časových strát pri rozsiahlej rekonštrukcii. Ponúkaný byt vám ušetrí i financie, len si interier dozariaďujete podľa Vašich potrieb či predstáv. Takou ponukou je 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii na Estónskej ulici v BA m.č. Podunajské Biskupice.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
- takmer celý byt orientovaný do veľkého parku
- úžitková plocha bytu 66.5 m² vrátane pivničnej kobky
- plus lódžia 3,2 m²
- samostatná obývacia izba s výstupom na lódžiu orientovaná na JZ
- 1.izba so vstupom z chodby orientovaná na SV
- 2.izba so vstupom z kuchyne
- samostatná kuchyňa s vymenenou kuchynskou linkou ( cca 5 rokov nazad )
- kúpeľňa s vaňou a s pračkou
- samostatné WC
- 7. posch./ zo 7. poschodí obytného domu
- byt orientovaný na dve svetové strany ( JZ,SV )
- byt bez zariadenia
- kompletná rekonštrukcia bytu
- vypracovaná revízna správa k odbornej prerábke elektriny
- byt v správe správcovskej spoločnosti, od 1.1.2026 poplatok 166 EUR/osoba
- optický internet
- parkovanie rezidenčné
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala so vstupom do izby I. , obývacej izby a prechod do kuchyne
- obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na lodžiu
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so samostatným kombinovaným sporákom a chladničkou
- pivničná kobka v suteréne bytového domu
Celý byt prešiel rekonštrukciou v dvoch etapách staršej a úplne aktuálnej, v celom byte sú plastové okná. Nové podlahy v byte sú v kombinácii vinylu v drevenom dekore a dlažby. Nové stierky a maľovka v celom byte ako i nové dvere. Taktiež obnova kúpeľne a WC. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt v tomto stave je obývateľný hneď potom, ako sa dozariadi nábytkom.
BYTOVÝ DOM
- panelová stavba s výtahom
- 7. poschodí
- bytový dom po revitalizácii vrátane strechy, zateplenia obvodových múrov, výmena vstupnej brány a "vrátnika"a.i.
LOKALITA
- vyhľadávané okolie vďaka množstvu zelene a vzrastlých stromov, športové plochy
- mestská časť P.Biskupice v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat
- dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, Kaufland, Lidl, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ).
- dostupné
- vybudované cyklotrasy
CENA:
- 199 000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 66.5
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 166
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Elektrický sporák,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVT

Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk