Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj horskej prírody s nekonečnými možnosťami na relax a šport? Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok nachádzajúci sa v malebnej a turisticky vyhľadávanej obci Čierny Balog, v exkluzívnej časti Urbanov vrch.

Tento pozemok je priam stvorený na uskutočnenie vášho sna o vlastnej horskej chate alebo ako vysoko profitovateľná investícia na komerčný prenájom.

Pozemok disponuje výmerou 1292 m², čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre vytvorenie priestrannej terasy, altánku či detského ihriska. V zmysle platného územného plánu je parcela určená na výstavbu rekreačnej 1-podlažnej chaty s plne obytným podkrovím. Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú k dispozícii v blízkom dosahu, čo výrazne zjednoduší a urýchli proces plánovania vašej stavby.

Bezkonkurenčná poloha s celoročným využitím:
Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho vleku na Urbanovom vrchu.
V zime tak môžete zabudnúť na balenie lyží do auta a hľadanie voľného parkoviska – z vlastnej chaty vyjdete rovno na svah.

Letný reset v zelenej oáze:
Po roztopení snehu lokalita praje aktívnemu oddychu.
Hneď od pozemku sa môžete napojiť na rozmanité cyklotrasy a turistické chodníky Veporských vrchov.
Na kopci nad pozemkom sa navyše nachádza krásna rozhľadňa, z ktorej si vychutnáte výhľady na široké okolie.

Najlepšie atrakcie Horehronia na dosah:
Obec Čierny Balog je vyhláseným centrom cestovného ruchu.
Len kúsok odtiaľto premáva svetoznáma historická Čiernohronská železnička a na rodinné prechádzky vás zláka čarovný Lesnícky skanzen vo Vydrovskej doline.
Okolitá príroda je navyše vyhláseným hubárskym rajom.

Kompletná občianska vybavenosť:
Hoci budete obklopení čistou prírodou a tichom, centrum obce vám poskytne plné zázemie.
V blízkom dosahu nájdete vynikajúce tradičné reštaurácie, koliby, obchody s potravinami, poštu aj lekáreň.
Okresné mesto Brezno je vzdialené len príjemných 10 minút jazdy autom.

Obrovský investičný potenciál:
Vďaka výnimočnej kombinácii priameho susedstva s lyžiarskym svahom a bohatej letnej turistiky je pozemok ako stvorený na výstavbu prémiového horského „chaletu“ na celoročný prenájom cez platformy Airbnb či Booking s rýchlou návratnosťou investície.

Michal Tencer
RADO Reality Group
Tel: +421 902 647 889

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.