Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj veľký 2i mezonet s predzáhradkou, parkovacím státím a kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch v jedinečnom projekte „OPÁL“, zóna Viladomy, v obci Jarovce.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Pe6pPcojv7g

BYT: Úžitková plocha bytu je 61,54m2. Byt je orientovaný na 2 svetové strany – východ a západ a jeho súčasťou je tiež praktická terasa o rozlohe 9,40m2 a pekná záhrada o celkovej rozlohe 136,04m2. Vďaka použitým materiálom a technológiám spĺňa byt najprísnejšie energetické kritéria triedy A.

PARKOVANIE: K bytu prislúcha vlastné prekryté parkovacie státie priamo pri vstupe, čo je veľkou výhodou najmä pri nepriaznivom počasí.

ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vyhotovení štandard a nadštandard, súčasťou ktorého sú vstupné požiarne bezpečnostné dvere, kvalitná keramická dlažba a obklady, laminátové podlahy, stropné chladenie, podlahové kúrenie, predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt je tiež vybavený kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatného WC a technickej miestnosti na prízemí a spálne a kúpeľne s WC na poschodí. Vstup na terasu a do záhrady je z obývacej izby.

LOKALITA: Obec Jarovce sa nachádza na predmestí hlavného mesta Bratislava v okrese Bratislava V, na hraniciach s Rakúskom. Projekt „OPÁL“ je súčasťou novo vybudovanej časti obce a predstavuje spojenie nadčasovej architektúry a nízkoenergetického štandardu s dôrazom na najvyššie ekologické normy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny KRAJ, kultúrny dom, knižnica, stomatologická ambulancia, ambulancia všeobecného lekára ako aj viacero reštaurácii a kaviarní. O duchovnú očistu sa stará farnosť v rímsko-katolíckom kostole Sv. Mikuláša, naopak telesnú očistu je možné praktizovať v pekných moderných priestoroch LIU bar and gym, prípadne na workoutovom ihrisku. Tí najmenší sa isto radi zabavia na niektorom z detských ihrísk. Ďalšou veľkou výhodou je blízkosť hraníc s Rakúskom. Obľúbená a vyhľadávaná obec Kittsee s množstvom obchodov, čerpacích staníc či Batthányho kaštieľom je vzdialená len 9 min. autom. Naopak, známy outlet Parndorf sa nachádza cca 20 min. autom. Lokalita ponúka tiež široké možnosti rekreácie v podobe prechádzok v prírode, výletov či cyklistických vychádzok.

CENA: 259 900 €

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.

Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887