investičná chata | skvelý výnos | priamo na kúpalisku | 

Ponúkame na predaj 24-ročnú, výborne dispozične riešenú drevenú chatu s terasou, ktorá sa nachádza v absolútne prémiovej lokalite – len pár metrov od bazénov na termálnom kúpalisku v Dolnej Strehovej. Nehnuteľnosť generuje preukázateľný zisk a je pripravená na okamžité zarábanie bez nutnosti zmien.

​Základné parametre nehnuteľnosti:

​Úžitková / Zastavaná plocha: 70 m² / 35 m²

​Pozemok: 182 m² (vlastný pozemok okolo chaty)

​Kapacita: 8 lôžok

​Právny stav: Oficiálne zapísaná ako rekreačná chata, prístup po obecnej ceste

Parkovanie možné pre viac áut priamo pri chate

​Inžinierske siete: Obecná voda, obecná kanalizácia, elektrina

​Dispozícia chaty:

​Prízemie: Vstupná chodba, z ktorej sa po ľavej strane vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom prízemia je praktická kuchyňa prepojená s priestrannou jedálňou a výstupom na terasu.

​Poschodie: Pevné schodisko vedie k dvom samostatným, nepriechodným spálňam, čo hosťom zaručuje dokonalé súkromie.

​Investičný potenciál a prevádzkové náklady:

​Garantovaný výnos: Chata má doložiteľnú návratnosť cca 10 % ročne (príjmy je možné preukázať faktúrami). Počas celej letnej sezóny býva plne obsadená.

​Extrémne nízke náklady: Prevádzka stojí neuveriteľných 200 € ročne (táto suma už pokrýva elektrinu, odvoz smetí aj daň z nehnuteľnosti).

​Lokalita, ktorá predáva sama: Umiestnenie takmer priamo pri bazéne znamená, že hostia nepotrebujú auto a rodiny s deťmi majú vodu doslova na dosah ruky. Toto je najväčší benefit, pre ktorý sa sem turisti vracajú. Obec Dolná Strehová sa nachádza v okrese Veľký Krtíš, na juhu Slovenska blízko hranice s Maďarskom, vďaka čomu je počasie v lete mimoriadne priaznivé a teplé. 

Cena za chatu je 75 000€.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby