Directreal Exkluziv - Hľadáte pokojné bývanie pre rodinu? Práve pre Vás máme ponuku, kde sa spája komfort, priestor, bezpečie, praktická dispozícia a prestížna adresa.

5 – izbový rodinný dom s menšou záhradou v Nitre v spodnej časti Zobora, neďaleko zástavka autobusu
na Jeleneckej ulici, potraviny Kraj, kaviareň, detské ihrisko, materská škôlka, v dosahu cca 2 km základná škola, reštaurácie...
Dom je vhodný na bývanie i na podnikanie, ako ekonomická, advokátska kancelária, služby a pod.
Celková výmera pozemku :300 m2.

Dom má výmeru každé podlažie po 100 m2 takže spolu cca 300 m2. Za domom menšia záhrada s ovocnými stromami o výmere 139 m2 (15x9m)

DISPOZÍCIA: 3 podlažia.

1. podzemné podlažie, kde sa nachádzajú 4 miestnosti ako garáž (brána na diaľkové ovládanie), technická miestnosť (práčovňa, plynový kotol, sporák na varenie - zaváranie), relaxačná miestnosť (sauna, sprchový kút, náradie na cvičenie... priamy vstup do záhrady), toaleta, sklad s ďalším vstupom do záhrady.

1. nadzemné podlažie, predsieň, toaleta, jedáleň, kuchyňa s komorou, priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón.


2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s vaňou a toaletou, výstup na pochôdznu povalu.

Obe podlažia sú vzdušné, svetlé a pôsobia harmonicky. Prirodzené presvetlenie a plynulé prepojenie miestností. Dom je ihneď obývateľný, prípadne každý si ho môže upraviť podľa svojich predstáv.

Zobor dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie bývanie v Nitre. Ponúka výnimočné súkromie, zeleň, ticho a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ide o stabilnú investičnú lokalitu s trvalou hodnotou.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver.

CENA: 329.900 EUR vrátane autorizovaného právneho servisu a poplatkov na kataster

Viac informácii Vám radi poskytneme:
• +421 944 150 381
• ️ d.pindesova@directreal.sk
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 300
Zastavaná plocha m2: 161
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x9
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Sauna
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZW

Kontakt na makléra:
Daša Pindešová
+421944150381
d.pindesova@directreal.sk