Túžite po bývaní, ktoré vás inšpiruje? Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový dom v lokalite Šúdol, navrhnutý renomovaným štúdiom Ad Hoc Architekti. Tento dom premenil 135 m² obytnej plochy na vzdušný, funkčný a esteticky vyvážený priestor. A vďaka veľkému pozemku (832 m²) pôsobí dom prirodzene, bez stiesnenia, bez kompromisov.

📍 Adresa: Nitra Šúdol, Medovková ulica
📐 Výmera: 135m² + 29m² terasa
🌳 Pozemok 832 m²
🚗 Sklad 24 m² + kryté parkovanie pre 2 autá

Dispozícia je navrhnutá pre život: priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s miestom pre šatník a s vlastnou kúpeľňou s WC, dve detské izby s priamym výstupom na terasu, rodinná kúpeľňa a nechýba ani technická miestnosť spojená s práčovňou a samostatným WC.

V celom dome sú použité vysokokvalitné materiály – v izbách drevené parkety, v kúpeľniach taliansky veľkoformátový obklad, nábytok na mieru, vrátane masívneho jedálenského stola a konferenčného stolíka od stolárstva Einfach.
V kuchyni nájdete spotrebiče značky Miele, vstavanú vinotéku a digestor intergrovaný vo varnej doske. Pracovné plochy z technického kameňa a úchytky Buster & Punch podčiarkujú dôraz na kvalitu v detailoch. Nechýba ani zabudovaný automatický vysávač, šikovne skrytý pod ostrovčekom, vďaka čomu priestor pôsobí čistým a nerušeným dojmom.
To všetko je podporené inteligentným riadením domácnosti – ovládanie kúrenia, svetiel a rekuperácie máte k dispozícii na dotyk. Dom má podlahové kúrenie s funkciou chladenia, tepelné čerpadlo, rekuperáciu, zmäkčovač vody a je pripravený na napojenie fotovoltiky aj vonkajších žalúzií. Všetky technológie sú navrhnuté tak, aby ste sa vo svojom dome cítili moderne, komfortne a udržateľne.

✅ Plusy nehnuteľnosti
+ novostavba z r. 2024
+ nádherný výhľad na prírodu
+ pripojenie na všetky siete - kanalizácia, elektrina, plyn, voda, optický internet
+ moderné technológie
+ interiér zariadený kvalitnými materiálmi
+ žiadaná lokalita Nitry - kľudná ulica so súkromnou prístupovou cestou

Cena domu je 519.000€ a zahŕňa viacero benefitov:
-kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou
-autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára
-zastupovanie v katastrálnom konaní, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
-finančný servis priamo na mieru

Tento dom je unikátna kombinácia architektúry, technológií a súkromia. Ak hľadáte výnimočný priestor s charakterom a hodnotou, ste na správnom mieste. Stačí pár detailov a máte bývanie podľa svojich predstáv.

Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.