Dohoda na cene je možná

🏡 VMREALITY ponúka na predaj jedinečný kamenný dom od pôvodných majiteľov – HADVIGA, obec Brieštie

Na predaj originálny kamenný dom s bohatou históriou, postavený v roku 1930, ktorý prešiel rekonštrukciou. Dom je zateplený, z vnútornej strany obložený Ytongom, má plastové okná, zaizolované podlahy a novú omietku.

 

📐 Pozemok: 1 960 m² – priestranný, slnečný, poskytuje súkromie aj možnosti ďalšieho využitia

🏠 Zastavaná plocha hlavného domu: 135 m²

 

🔹 Aktuálne rozdelenie domu:

Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:

1. Pôvodný stav – plastové okná, kuchyňa s krásnou murovanou pecou, spálňa

2. Zrekonštruovaná časť – kuchyňa s masívnym schodiskom do obývaného podkrovia, izba, kúpeľňa.

Jednoduchým zásahom je možné tieto dve časti prepojiť do jedného veľkého rodinného domu.

Pod domom je pivnica.

 

🔹 Technické informácie a vybavenie:

- Kúrenie pieckami s prieduchmi v strope

- Hradby v pôvodnom, renovovanom stave

- Zdvihnuté a zateplené podkrovie vatou

- Plechová strecha slovenského výrobcu (cca 15 rokov)

- Elektrina aj v podkroví ( na batérie – solár)

- Plynové bomby (chladnička, ohrev vody, varenie)

- Terasa s dlažbou

- Voda aj v podkrovnej časti

- WC suché na pozemku

 

🍷 Výnimočná vínna pivnica:

- Kamenná, s príjemným posedením

- Tehlová podlaha

- Stála teplota ideálna na uskladnenie vína

Nad vínnou pivnicou sa nachádza ďalšia bytová jednotka – izba + kuchyňa s pieckami

 

🔹 Ďalšie stavby na pozemku: Garáž, Technické miestnosti

 

🌳 Výhody nehnuteľnosti:

- Dom od pôvodných majiteľov

- Možnosť viacgeneračného bývania alebo spojenia bývania s podnikaním

- Vínna pivnica ako z vinárskeho katalógu

- Terasa na príjemné posedenia

- Neskutočné výhľady a príroda okolo

- Technické vybavenie pre nezávislé fungovanie (plynové bomby, solár, samostatné kúrenie)

 

📍 Lokalita – Hadviga, obec Brieštie 

 

Hadviga je malá, pôvodne nemecká osada založená v 14. storočí, známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a bohatou históriou. Obec Brieštie leží v Turčianskej kotline na rozhraní Veľkej Fatry a Žiaru, len niekoľko kilometrov od Turčianskych Teplíc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v tichej prírode. Historické prostredie spolu s horským rázom dodáva lokalite jedinečný charakter.

Energetický certifikát nebol vypracovaný.

Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.