[b]Realitná kancelária Grahams[/b] Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo viladomoch Slnečnice na Bežovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na sever a západ, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa. Celková výmera bytu predstavuje 94 m², z toho výmera bytu je 83 m², balkón má 7 m² a pivničná kobka 4 m². Výhodou je, že pivničná kobka sa nachádza priamo na tom istom poschodí ako byt.

3D PREHLIADKA: [b]https://my.matterport.com/show/?m=KapAQ28mS6K[/b]

INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 4-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Petržalka
• projekt: Slnečnice Viladomy
• ulica: Bežová
• výmera bytu: 83 m²
• balkón: 7 m²
• pivnica: 4 m²
• celková výmera: 94 m²
• poschodie: 1. poschodie / 4
• výťah: áno
• orientácia: severná a západná
• stav: čiastočne zariadený
• vykurovanie: centrálne
• internet: wifi
• káblová televízia: áno
• energetický certifikát: B
• parkovanie: možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a botníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na balkón, hlavnej spálne a dvoch samostatných izieb. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, v ktorej je umiestnená práčka a sušička.
Všetky izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

VYBAVENIE A STAV:
Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• elektrická rúra
• indukčná varná doska
• umývačka riadu
• chladnička s mrazničkou
• digestor
• vstavané skrine
• práčka
• sušička
• balkón
• pivničná kobka na poschodí

BYTOVÝ DOM:
• tehlový bytový dom
• výťah
• zateplený objekt
• udržiavané spoločné priestory

PARKOVANIE:
• možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí
• cena parkovacieho státia: 16.000 EUR/za 1 miesto

LOKALITA – BRATISLAVA PETRŽALKA:
Projekt Slnečnice patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy a ponúka moderné mestské bývanie s množstvom zelene a voľnočasových aktivít.

V blízkosti sa nachádzajú:
• zóna Slnečnice Mesto
• obchody a služby
• reštaurácie a food court
• materské školy
• detské ihriská
• hrádza a ramená Dunaja
• cyklotrasy
• autobusové zastávky
• električková trať

Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

MESAČNÉ NÁKLADY:
• správca: 220 EUR
• elektrina: 35 EUR

CENA:
Cena nehnuteľnosti: 449.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.

Možnosť dokúpenia:
• 2 vonkajšie parkovacie státia – 16.000 EUR/za 1 miesto
• pivničná kobka na poschodí – 15.000 EUR

KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk

Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams