020-12-BEBR3a

EXKLUZÍVNE na predaj ponúkame rodinný dom v obci Hronec, vhodný na bývanie, ale aj na zaujímavé podnikateľské účely. Vhodný ako skvelá investičná príležitosť s výborným prístupom.

Zrekonštruovaný rodinný dom pozostáva z veľkého obytného priestoru - spoločenskej miestnosti, kuchynského kúta, technickej miestnosti, 2x toalety, sprchy a skladových priestorov. V minulosti bol využívaný ako príjemné posedenie pri pivku či iných nápojoch.
K rodinnému domu je pripojená dreváreň a ďalší rodinný dom so samostatným vstupom so zádverím, 2 izbami, chodbou, kuchynským kútom a kúpeľnou. Rekonštrukcia tejto časti je nutná.

VÝMERA: 665m2;
Zastavaná plocha a nádvorie: 286 m2 + 161 m2 plocha využívaná ako parkovisko;
Záhrada: 218 m2 ;

KOLAUDÁCIA/ REKONŠTRUKCIA: r.1970/r.2015
MATERIÁL: tehla;
STENY: vápenato-cementové, vo vnútri štruktúrované;
OKNÁ : dvojité rámové;
STRECHA: sedlová, krytina pozinkovaná;
ROZVODY: elektroinštalačný rozvádzač s poistkami;
PODLAHY: palubovky, dosky, dlažba, tehlová dlažba;
INŽINIERSKA SIETE: elektrina (napätie 230 V ) ; voda
OHREV VODY: zásobníkový ohrievač;
KANALIZÁCIA: miestna;
OPLOTENIE: pozemok je oplotený, plot je z kovových štýlových profilov;
PARKOVANIE: na pozemku, pre viacero aut;
PRÍSTUP: bezproblémový priamo so vstupom z miestnej obecnej spevnenej komunikácie;

VYUŽITIE: priestor je možné využiť na bývanie, dobudovanie bývania ale je veľmi vhodný ako investičná príležitosť na podnikateľské účely napríklad gastro prevádzku, ubytovacie zariadenie či kancelárie a podobné zaujímavé podnikateľské aktivity;

POLOHA A OKOLIE: rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Hronec, s blízkou dostupnosťou (cca 200–500 m ) k občianskej vybavenosti (škola, potraviny, reštaurácia obecný úrad);

LOKALITA: obec sa nachádza v údolí rieky Čierny Hron, do ktorej sa tu vlieva potok Osrblianka. Leží v nadmorskej výške 400 m, v blízkosti mesta Podbrezová a cca 11 km od okresného mesta Brezno. Lokalita je veľmi vyhľadávaná vzhľadom na polohu a blízkosť lyžiarskych stredísk (cca 15 km) Tále, Mýto, Krpáčovo. Prechádza ňou Čiernohronská elektrická železnička, ktorou sa dostanete k Dobročskému pralesau až do Čierneho Balogu. Obec obklopuje krásna priroda, ktorú možno vychutnávať v každom ročnom období a nad obcou Hronec môžete navštíviť Hajný grun kde sa nachádza pamätník venovaný vynikajúcemu slovenskému hercovi Ladislavovi Chudíkovi. Obec disponuje veľmi známym a vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Hlobišov, s ľanovými vlekmi a zjazdovkami pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov.
Hronec je atraktívna obec, ktorej potenciálom do budúcnosti je využitie jej prírodných jedinečností, historických a kultúrnych tradícií.

DOSTUPNOSŤ: ihneď k dispozícii;

3D virtuálna obhliadka: tour.pivo.app/view/33c19d05-9267-4a4c-a03a-3d84f324a434 (vložte link do prehliadača)

CENA: je vrátane provízie za kompletný právny servis
Pri rýchlom jednaní je DOHODA na cene možná !

KONTAKT:
• Ing.Beáta Brozmanová - certifikovaný realitný maklér
• BeMi reality
• mobil - 0905432499
• mail - brozmanova@realitybemi.sk
• web - realitybemi.sk

Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!