Popis nehnuteľnosti

Byt je priestranný a kompletne zariadený.
Byt má relaxačnú, spaciu a kuchynskú časť, kúpeľňu s WC a balkón s nádherným výhľadom na more.
Byt sa predáva zariadený a vybavený všetkým potrebným.

CENA: 64 000 eur

Bulharské Čiernomorské pobrežie sa delí na severnú a južnú časť. Medzi najznámejšie letoviská patria:

•   Slnečné pobrežie – najväčšie a najrušnejšie letovisko s množstvom barov, reštaurácií
•   Zlaté piesky – obľúbené medzi rodinami, krásne pláže a termálne pramene.
•   Nesebar – historické mesto s UNESCO ochranou, obľúbené pre romantické pobyty.
•   Sozopol – malebné staré mesto s bohémskou atmosférou.
•   Burgas a Varna – veľké mestá s letiskami a bohatým kultúrnym životom.

Investovanie do nehnuteľností

 Nízke ceny nehnuteľností – ceny apartmánov pri mori sú stále výrazne lacnejšie ako v západnej Európe.

 Stúpajúci dopyt po prenájmoch – turizmus sa neustále rozvíja, takže apartmány majú dobrý potenciál na krátkodobý prenájom.

 Daňové výhody – relatívne nízke dane oproti iným krajinám.

 Bezpečnosť – Bulharsko je členom EÚ, čo poskytuje určitú stabilitu pre investorov.

 Jednoduché vlastníctvo pre cudzincov – cudzinci môžu vlastniť nehnuteľnosti bez obmedzení (okrem pozemkov, ale to sa dá obísť cez firmu).

Dane a poplatky -Daň z nehnuteľnosti: približne 0,15 % – 0,30 % ročne z hodnoty nehnuteľnosti. Daň z príjmu z prenájmu: 10 % (z príjmu po odpočítaní výdavkov).DPH: pri novostavbách môže byť 20 %, ale mnohé developerské projekty už majú  ceny s DPH. Notárske poplatky a poplatky za prevod vlastníctva: približne 3 – 5 % z kúpnej ceny. Krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) – výhodný v turistických oblastiach, ale    vyžaduje správcu alebo častú starostlivosť. Dlhodobý prenájom – stabilný príjem, ale nižší výnos. Očakávaná návratnosť – 5 – 8 % ročne, v závislosti od lokality a manažmentu.

Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.
Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      4721831
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Byty
  • Druh nehnuteľnosti :
      1-izbový byt
  • Celková cena :
      64 000 €
  • Jednotková cena:
      - / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : -
  • Časť mesta : -
  • Mesto : -
  • Kraj : -
  • Okres : -
  • Štát : Bulharsko

Reality Bratislava

Reality Bratislava - naša ponuka

#
  • Prenájom
... Reality Bratislava
#
  • Prenájom
... Reality Bratislava

Kancelárie, Mlynské Nivy, Bratislava II

Mlynské nivy, Bratislava-Ružinov

  • 54 m2
#
  • Prenájom
... Reality Bratislava
#
  • Prenájom
... Reality Bratislava

Kancelárske priestory na Palisádoch

Zochova, Bratislava-Staré Mesto

  • 158,35 m2

Podobné nehnuteľnosti