Fakty o byte:

Rozloha: 63 m²
Počet izieb: 3
Poschodie: 2
Balkón: 8 m² s výhľadom na park
Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývačka s východom na balkón, 2 nepriechodné spálne, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, Sklad, chodba, hala, pivnica
Orientácia: obývačka a kuchyňa na východ do parku, spálne na severozápad na zeleň a ihrisko
Parkovanie: PAAS, bezproblémové parkovanie pri dome vďaka parkovacej politike
Komfortné mestské bývanie neďaleko centra v zelenom prostredí
Stav bytu: kompletná rekonštrukcia pred cca 7mimi rokmi
Mesačné zálohove úhrady: 162 Eur

Tento šikovný 3-izbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo mladých ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dostupnej časti Bratislavy. Byt s rozlohou 63 m² + balkón 8m2 sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti bytového komplexu Manhatan,  s výhľadom do parku a okrasnej zelene a ihriska za domom, zaručuje skvelé zlúčenie bývania kúsok od centra a pokojného sídliska. Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými izbami a veľkým balkónom poskytuje dostatok priestoru na relax aj pohodlné bývanie.

Moderné a funkčné riešenie

Byt je v dobrom stave po cca 7 ročnej kompletnej rekonštrukcii, kedy boli menené aj rozvody vody a elektriky, pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje svetlou obývačkou, samostatnou kuchyňou so všetkými spotrebičmi a dvomi nepriechodnými spálňami, ktoré ocenia najmä rodiny či osoby vyžadujúce súkromie. Samostatná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, a praktické samostatné WC dodáva pohodlie a funkčnosť pre viacčlenné domácnosti. Vstupná hala ponúka vďaka skladu dostatok úložného priestoru, čo ešte viac uľahčí usporiadanie domácnosti. V byte boli spravené nové plávajúce podlahy (vo všetkých izbách sa pod nimi nachádzajú pôvodné a veľmi zachovalé drevené parkety), v chodbe, hale, kuchyni sú polzené nové dlažby. Kúpelňa aj WC boli taktiež kompletne prerobené, rovnako ako nové interiérové dvere, ktoré su osadené na pôvodných premalovaných kovových zárubniach. veľmi šikovný je skladový priestor vedľa kúpeľne vhodný ako šatník alebo priestor na práčku (je tu prívod vody a odpad.)

Vybavenie bytu a príjemný balkón

Kuchyňa je kompletne zariadená a obsahuje všetky potrebné spotrebiče – od varnej dosky cez umývačku riadu až po chladničku a rúru. Obývačka s výstupom na priestranný balkón orientovaný na východ ponúka priestor pre kávu na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenia s výhľadom na park. Výstup na balkón je z obývačky, ťahá sa pozdĺž celej obývačky a kuchyne a je skvelým vonkajším priestorom na relax. Spálne, orientované na severozápad, sú situované na tichšej strane domu s výhľadom na okrasnú zeleň a ihrisko, čo vytvára pokojné prostredie pre spánok a oddych.

Bytový dom a okolie

Bytový dom prešiel renováciou obsahujúcou zateplenie, výmenu vstupnej brány a stúpačiek, ako aj zateplenie a obnovu strechy. Je obklopený množstvom zelene a priamo pred ním sa nachádza parkovisko, kde je vďaka parkovacej politike mestskej časti dostatok parkovacích miest. Pre návštevy je k dispozícii veľké parkovisko na druhej strane cesty. V okolí domu nájdete aj detské ihriská a vychádzkové trasy, ktoré vytvárajú skvelé prostredie pre aktívny životný štýl aj oddych v prírode.

Lokalita: všetko, čo mladá rodina potrebuje

Lokalita je ideálna pre mladé rodiny a aktívnych ľudí. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, športoviská a viaceré detské ihriská. V pešej dostupnosti sú tiež obchody, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Na venčenie psov ľudia s obľubou využívajú rozľahlý priestor filiálky, ktorý jesituovaný bezprostredne cez cestu. V pešej vzdialenosti je aj vynovený park na Račianskom mýte. Vďaka výbornej dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a hlavnej cestnej siete sa rýchlo dostanete do centra mesta aj iných mestských častí, čím tento byt spĺňa všetky požiadavky na kvalitné a praktické mestské bývanie.

Ak hľadáte útulné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou a pokojným okolím, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku.