Popis nehnuteľnosti

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. 

Dispozične pozostáva:


z 3 samostatných izieb
priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu
špajza pre praktické uskladnenie potravín
šatník pre väčší komfort a úložný priestor
technická miestnosť
kúpeľňa s WC + samostatné WC


Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³.

Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké  Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. 

Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv.

Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch.

Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu.

Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese.

 Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!  

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      1976930
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      307 000 €
  • Jednotková cena:
      1 810 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : -
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Nitra
  • Kraj : Nitriansky
  • Okres : Nitra
  • Štát : Slovensko

NFA Real Estate

NFA Real Estate - naša ponuka

Naposledny pridané

  • Rodinný dom Krušovce - Topoľčany

    Štefánika, Krušovce

    Celkovo170 000 €

  • Znížená cena. Stavebný pozemok Práznovce - Topoľčany

    Hronská, Práznovce

    Celkovo80 000 €