Predávame príjemný 2-izbový byt (63 m²) s priamym vstupom do vlastnej záhrady o výmere 106 m² v tichej a zelenej lokalite Karlova Ves – Ľudovíta Fullu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie

 vstupná chodba so vstavanou skriňou
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou cez barový pult
 samostatná spálňa
 kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovacím kútom
pivničná kobka 
byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií zateplený bytový dom, nízke mesačné náklady cca 210 € / 2 osoby

Úžitková plocha bytu: 63 m²

Výmera súkromnej záhrady: 106 m²

Dispozícia: 2-izbový byt

Podlažie: prízemie

Stav bytového domu: zateplený

Mesačné náklady: 210 € / 2 osoby

Dispozícia bytu:

vstupná chodba so vstavanou skriňou

kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovacím kútom

samostatná spálňa

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou cez praktický barový pult

priamy vstup na súkromnú záhradu, ideálnu na relax, grilovanie či pestovanie

Príslušenstvo a benefity:

pivničná kobka

vyhradený úložný priestor v spoločných priestoroch bytového domu

tiché a zelené prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Spojenie bytu so záhradou ponúka komfort rodinného domu v kombinácii s výhodami mestského bývania.

 Súkromná záhrada 

Táto súkromná záhrada (106 m²) je výrazný benefit oproti bežným 2-izbovým bytom v Bratislave. Je ideálna na:

rodinné grilovačky a záhradné posedenia

Kombinácia mestského komfortu a vlastného súkromného priestoru robí tento byt ideálnym pre rodinu, pár alebo ako investícia s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. 

Cena: 229 000  €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté -

-kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti 

-vyhotovenie rezervačnej kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti 

-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 

-uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve 

-poradenstvo /vybavenie financovania/ pomoc pri znaleckom posudku 

   

 Kontaktujte ma pre obhliadku alebo viac informácií! 0903 999 987