Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Vienna Gate, nachádzajúci sa na 14. poschodí s výmerou 69,1 m². Byt pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne, pričom vyššie podlažie zabezpečuje dostatok súkromia a pokoj od ruchu ulice.
Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, čo umožňuje jeho kúpu aj ako hotovú investíciu s okamžitým výnosom bez potreby hľadania nájomcu.

Dispozícia bytu :
Dispozičné riešenie je funkčné a zároveň ponúka prirodzené zónovanie priestoru.


vstupná chodba
kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom
priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
v rámci obývacej časti samostatný, mierne oddelený kút vhodný ako pracovné miesto alebo oddychová zóna
samostatná spálňa
detská izba
oddelený kút v dennej časti vytvára praktický priestor navyše bez potreby stavebných úprav, čo zvyšuje variabilitu využitia bytu.


Byt sa predáva zariadený, čo je výhodou pri pokračovaní v prenájme alebo pri vlastnom bývaní.

Bytový dom a bezpečnosť
Projekt Vienna Gate ponúka vyšší štandard bývania:


24/7 recepcia
kamerový systém
vstup na čip do budovy aj do výťahov
kontrolovaný prístup pre rezidentov a návštevy
bezpečnostné prvky a recepcia zvyšujú komfort bývania aj atraktivitu pre nájomcov


Lokalita a dostupnosť

Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka, s výbornou dopravnou dostupnosťou:


rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smery Rakúsko, Maďarsko, Brno
pešia dostupnosť k železničnej stanici Petržalka s priamym napojením smer Viedeň
MHD spojenie do centra mesta v priebehu niekoľkých minút
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná na prenájom, čo z bytu robí stabilnú investičnú príležitosť.


Parkovanie
K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži bytového domu.

Cena: 290.000,- EUR
Cena parkovacieho miesta : 20.000,- EUR

KONTAKT :

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na :
Igor Vlčko, RSc.  -  Tel: 0911 744 099