Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný a zariadený tehlový 3-izbový byt 74 m2, s 2 balkónmi 7 m2, ihriskom a parkovaním priamo v súkromnom areáli bytového domu, na ul. Bavlnárska v Trenčíne.

Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 3, pod ním a nad ním je byt) tehlového, bytového domu. Samotný byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou (výmena: IS: rozvody elektriky, vody, kanalizácie a plynu, stierky, znižované sádro-kartónové stropy, výmena obložkových interiérových dverí, plastové okná a balkónové dvere, komplet kúpeľňa a wc, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, práčka, el. rúra, plynová varná doska, chladnička, kávovar, mikrovlnka, fritéza...), zabudovaná klimatizcia, kompletné zariadenie a vybavenie bytu atď.).

Byt má výbornú dispozíciu, kde všetky izby v byte sú nepriechodné: hlavná chodba, kúpeľňa so sprch kútom, samostatné wc, obývacia izba s výstupom na prvý balkón, 2 spálne a kuchyňa s jedálňou s výstupom na druhý krytý balkón. K bytu patrí i priestranná pivnica. Orientácia bytu: SV, JZ.  Bonusom sú nízke prevádzkové náklady vo výške len 160,- mesačne.

Výborné je, že v cene bytu môže byť aj väčšina nábytku, zariadenia a vybavenia, ktoré sa v ňom nachádza!

Veľký súrkomný areál bytového domu (3565 m2) slúži na parkovanie a relax. Nachádza sa na ňom aj oplotené detské ihrisko, slúžiace len pre vlastníkov bytov v tomto bytovom dome. 

Bytový dom sa nachádza v tichej a komornej lokalite, s kompletnou občianskou vybaveosťou v tesnej blízkosti (MHD, ZŠ, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, bistrá, stredné školy, rôzne obchody a služby atď.), neďaleko centra mesta.

Keďže sa jedná o zrekonštruovaný a zariadený byt, s výbornou polohou, nízkymi nákladmi, bezproblémovým parkovaním a sociálnym zázemím, je tento byt ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, prípadne ako investícia na následný prenájom.

Video prezentácia: https://youtu.be/fauEBTpca28

Pre bližšie informácie, prípadne termín obhliadky bytu, ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.