Rodinný výrobný areál v Trnave na dlhodobý prenájom, predaj!

V obytno-priemyselnej časti Trnavy na Coburgovej ulici s výbornou dostupnosťou na D1, ponúkame do dlhodobého prenájmu aj s možnosťou odpredaja, výrobno-skladovací areál je prázdny, čistý so zariadenými kanceláriami, kuchynkou a technicko-hygienickým zázemím, ihneď plne funkčný na prevádzku.
Dvojpodlažný objekt sa rozprestiera na pozemku o výmere 1875 m2, v susedstve sa nachádza samostatný pozemok o výmere 1089 m2. Pozemky sú rovinaté, oplotené s 2 vstupmi, zabezpečené kamerovým systémom a strážnou službou.

Parametre nehnuteľnosti:
Ide o pôvodný jednopodlažný objekt z pálenej tehly so sedlovou strechou a tehlovými taškami. V r. 2011 bol areál zrekonštruovaný, bola vybudovaná prístavba pre potreby strojárskej výroby na prízemí a vystavaná moderná podkrovná nadstavba pre potreby administratívy s kuchyňou a hygienickým zázemím na ploche 235 m2. Prístup je zabezpečený protipožiarnym oceľovým schodiskom s podestou.
Prízemie tvoria priestory o výmere 626 m2 a hygienickým zázemím (šatne, sprchy, WC) o výmere 64 m2. Konštrukciu prízemia tvorí oceľová konštrukcia, stĺpy a oceľové nosníky, strecha plechová, obvodové murivo je tehlové. K priestorom prislúcha zastrešený prístrešok vybavený konzolami na skladovanie oceľových tyčových materiálov s oceľovými kontajnermi slúžiace ako sklady. K budove
patrí pozemok spevnený betónovými panelmi pre parkovanie áut s dostatočnou kapacitou o výmere
606 m2.

IS:
-elektrická zosilnená prípojka na 230/400 V
-plynová prípojka
-mestský vodovod, studňa
-mestská kanalizácia

Účel využitia areálu:
-strojárenská výroba
-autoservis
-stavebniny
-veľkoobchod
-sídlo firmy
-iné druhy podnikania

Možnosti prenájmu areálu:
-prenájom prízemia + administratíva a parkovanie podľa potrieb nájomcu.
-prenájom aj susedného pozemku o výmere 1089 m2

Možnosti kúpy areálu:
-areál kompletne s pozemkom vrátane susedného pozemku

Cena: dohodou priamo s vlastníkom

V prípade záujmu o túto neobyčajnú nehnuteľnosť kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk.