🏡 VÝNIMOČNÝ BUNGALOV S BAZÉNOM A EXOTICKOU ZÁHRADOU – VAŠE SÚKROMNÉ MIESTO NA ODDYCH

Dvory nad Žitavou | Cena: 309 000 €

Bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a atmosféru dovolenkového rezortu

Predstavte si rána s kávou na priestrannej terase obklopenej exotickou zeleňou, horúce letné dni pri vlastnom bazéne a pokojné večery pri praskajúcom ohni v krbe. To všetko môžete zažívať každý deň vo vlastnom domove.

Ponúkame na predaj nadštandardný tehlový rodinný dom – bungalov v obci Dvory nad Žitavou, ktorý zaujme premysleným vybavením, krásnym exteriérom a predovšetkým súkromím. Nachádza sa ako posledný dom v uzatvorenom súkromnom areáli, vďaka čomu poskytuje pokojné prostredie na pohodlné rodinné bývanie aj relax.

✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Cena: 309 000 €

Typ: tehlový rodinný dom – bungalov

Rok kolaudácie: 2014

Zastavaná plocha domu: 171 m²

Výmera pozemku: 622 m²

Dispozícia: 2 samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

Kúpeľňa: veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom

Technická miestnosť

Priestranná terasa

Možnosť vybudovania ďalších 2 izieb v podkroví

Mesačné náklady: približne 200 €

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.

🏠 INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL

Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné materiály. Súčasťou domu je kuchynská linka vyrobená na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane kávovaru, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, keramickej varnej dosky a digestora.

Príjemnú atmosféru dotvárajú dekoratívne obklady z prírodného kameňa, kvalitné podlahy, vstavané skrine a množstvo úložného priestoru.

O komfort počas celého roka sa stará:

teplovodné podlahové kúrenie,

plynový kotol Viessmann,

krb na drevo aj dizajnový biokrb,

klimatizácia,

elektrické vonkajšie rolety s diaľkovým ovládaním.

Po dohode je možné dom odkúpiť kompletne zariadený.

🌴 VLASTNÁ OÁZA ODDYCHU

Exteriér je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Upravený dvor a exotická záhrada vytvárajú atmosféru súkromného rezortu, kde si môžete užívať voľné chvíle bez zbytočného ruchu okolia.

Čo vás čaká?

Vlastný bazén s rozmermi 6 × 4 m a hĺbkou 1,8 m

Veľká terasa ideálna na posedenia s rodinou a priateľmi

Prístrešok pre automobil

Exotická záhrada s množstvom okrasných drevín

Automatický závlahový systém

Štýlové večerné osvetlenie

Elektrická vstupná brána

Nedávno zrekonštruovaný exteriér a dvor

Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii v uzatvorenom areáli.

🔐 TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE PRE VAŠE POHODLIE

Dom ponúka praktické technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť:

kamerový systém,

ovládanie vstupnej brány mobilným telefónom odkiaľkoľvek,

elektrické vonkajšie rolety,

automatické zavlažovanie záhrady,

klimatizácia a podlahové vykurovanie.

K dispozícii je elektrina, zemný plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, žumpa a internetové pripojenie.

📍 POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU

Dvory nad Žitavou ponúkajú príjemné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska a obchodov.

Nové Zámky – približne 10 minút

Bratislava – približne 1,5 hodiny autom

Budapešť – približne 1,5 hodiny autom

V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská Nesvady a Podhájska

Milovníci oddychu, výletov a letných aktivít ocenia aj možnosti relaxu a sezónnych samozberov ovocia a zeleniny v okolí.

❤️ PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?

Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Pre pár, ktorý túži po súkromí a priestore na oddych. Aj pre každého, kto ocení vlastný bazén, upravenú záhradu a nadštandardné vybavenie bez potreby okamžitých veľkých investícií.

Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa každodenný život môže podobať na dovolenku.

📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto bývania.

Cena: 309 000 €

Teším sa na váš záujem a osobnú návštevu.

 Predaj  zabezpečuje:
Ing. Lucia Markovičová
Diamond reality Nitra
☎️ 0914 144 272