Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v tichej zastavanej lokalite 13minút od Košíc v obci Seňa. Nájdeme tu 4 plnohodnotné izby s dostatkom miesta pre celú rodinu, množstvo úložného priestoru a vďaka efektívnemu rozloženiu jednotlivých izieb budete mať dostatok súkromia v celom dome. 

Moderný dvojpodlažný rodinný dom - ideálne miesto pre váš vysnívaný rodinný život.

Tento elegantný a kompletne zariadený dom ponúka dokonalú kombináciu komfortu, štýlu a strategickej polohy, vďaka ktorej budete mať všetko potrebné na dosah ruky.


TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA DOMU

|  úžitková plocha: 133 m²
|  zastavaná plocha: 72 m²
|  plocha pozemku: 691 m² 

DISPOZÍCIA DOMU

Rodinný dom disponuje celkovou úžitkovou plochou 133 m², ktorá je rozdelená nasledovne:

Prízemie:
80 m²  – priestranný a presvetlený denný priestor zahŕňa modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, americkú chladničku a jedálenskú časť , ktorá plynule prechádza do obývacej izby. Tá je vybavená pohodlným nábytkom a veľkým televízorom, ideálnym na rodinné večery. Na prízemí sa tiež nachádza kúpeľňa a technická miestnosť.

Poschodie:
53 m² – súkromná zóna s dvoma spálňami a ďalšou kúpeľňou a šatníkom. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na útulnosť a maximálny komfort, pričom poskytujú dostatok úložného priestoru.

Prízemné podlažie:
|  gstupná hala
|  prepojená kuchyňa s obývacou halou s výhľadom na pozemok
|  jedáleň
|  kúpelňa so sprchovacím kútom
|  samostatná toaleta s umývadlom
|  technická miestnosť
|  schodisko

Úžitková plocha spolu: 80 m²

Prvé podlažie:
|  hlavná spálňa s vlastným šatníkom
|  dve samostatné izby
|  hlavná kúpeľňa  so štýlovou samostatne stojacou vaňou
|  samostatná toaleta
|  spojovacia chodba

Úžitková plocha spolu: 53 m²

Pozemok a exteriér

Dom sa nachádza na pozemku o výmere 691 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj voľnočasové aktivity. Záhrada je pripravená na úpravy podľa vlastných predstáv. Po menších úpravách vznikne plnohodnotný priestor na rodinné grilovačky, hry s deťmi alebo relax v súkromí. Pozemok je oplotený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie.

Výhody a zariadenie

Jednou z hlavných výhod je, že dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane štýlového nábytku, kvalitných elektrospotrebičov, televízora a americkej chladničky. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať bez ďalších investícií.


Lokalita – Seňa

Obec Seňa je vyhľadávaná lokalita vďaka svojej blízkosti ku Košiciam a skvelej občianskej vybavenosti. V obci nájdete školu, škôlku, obchody, poštu a športové areály. Príjemné prímestské prostredie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta z nej robí ideálne miesto pre rodinný život.

Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť získať kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – váš nový domov Vás už čaká!