Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatnú výrobno - skladovú halu, ktorej súčasťou je dvajpodlažný kancelársky trakt so sociálnym zázemím. Ponúkaný priestor sa nachádza v časti Bratislava Rača.

➔ Areál má komfortné napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. 

Ponuka pozostáva:
▪︎ Vykurovaný výrobný priestor o ploche 1064,28m2,
▪︎ Dvojpodlažné kancelárie so sociálnym zázemím o celkovej ploche 250,48m2 (prízemie 125,24m2, podlažie 125,24m2),    
▪︎ Okolité manipulačne a parkovacie plochy prisluchajúce k priestoru haly
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri hale

Nájomné podmienky:
▪︎ Vykurovaný sklad 6,50 € bez DPH / m2 / mesiac 
▪︎ Kancelárie 10€ bez DPH / m2 / mesiac
▪︎ Parkovacie státie pri administratívnom trakte 30€ bez DPH / 1 státie / mesačne  
▪︎ Ostatné manipulačná a parkovacie plochy okolo haly sú poskytnuté BEZPLATNE
▪︎ Spoločné zálohové prevádzkové náklady viažuce sa k priestoru haly a kanceláriam =  1,69 € bez DPH / m2 / mesiac
▪︎ Celková mesačná cena nájmu vrátane služieb bez energii a parkovacím miest = 11.644,56€ bez DPH 
▪︎ Minimálna doba prenájmu 5 rokov.

Technický opis priestorov:
▪︎ Vnútorná svetlá výška haly 7 metrov
▪︎ Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
▪︎ Priestor je vybavený rôzným typom a veľkosťou elektrických brán pre návesové súpravy (docky) a taktiež aj pre dodávkové vozidlá drive-in.
▪︎ Kamerový systém
▪︎ Led osvetlenie
▪︎ Vykúrovanie prostredníctvom obvodových nástenných plynových sahar 
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém
▪︎ Priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a sociálneho zázemie: 
▪︎ Dvojpodlažné kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Samostatná kuchynka s jedálňou
▪︎ Serverovňa 

Poznámka:
▪︎ V tesnej blízkosti areálu je zastávka MHD
▪︎ V tesnej blízkosti haly priamo v areáli sa nachádza kantína
▪︎ Prenajímateľ novému nájomcovi vymaľuje kancelárie a vymení v nich podlahové koberce
▪︎ Prenajímateľ je renomovaná spoločnosť, ktorá dlhodobo pôsobí na Slovenskom trhu čo je pre nájomcu záruka stability a istoty podnikania v danom areáli ako aj priestore.
▪︎ Prenajímateľ taktiež poskytuje profesionálnu starostlivosť a správu o celý areál.   

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.