KNB Real Estate Agency ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. 

Technická špecifikácia 4 podlažného objektu:  


Objekt je definovaný ako administratívna budova 
Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2
Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo)
Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením
V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah 
Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet
Po obvode objektu je kamerový systém
Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania 


Prízemie:


Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov
Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov
Vnútorná výška je 4,55m
Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru
Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky


Ostatné 3 podlažia:


Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru 
Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m


Účel využitia objektu:


Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) 


Opis lokality:


Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru 
Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb 


Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH)

Budúci kupujúci v našej realitnej kancelárii neplatí províziu !!!


V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.