Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s celkovou výmerou 200 m2, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v administratívnej budove Einpark na Einsteinovej ulici v meste Bratislava - Petržalka s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto.

➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je najzelenšou a jedinou uhlíkovo neutrálnou kancelárskou budovou na Slovensku.
➞ Vďaka využitiu kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií sú náklady na energie výrazne nižšie ako v iných kancelárskych budovách.
➞ Priestory ponúkajú nadštandardne pokojné a príjemné pracovné prostredie (dôkladné odhlučnenie, prvotriedna kvalita vzduchu, dostatok prírodného svetla, klimatizácia, vonkajšie žalúzie,...).
➞ Kancelársky trakt ponúka výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, most SNP a Staré Mesto.

Priestor tvorí:

▪︎ Veľký open space 
▪︎ 2 veľké samostatné kancelárie
▪︎ 1 zasadacia miestnosť
▪︎ Box (malá miestnosť) na telefonáty / videohovory
▪︎ Toalety pre ženy
▪︎ Toalety pre mužov
▪︎ Kuchynka s vybavením

Doplňujúce informácie o priestore:

▪︎ Vnútorná svetlá výška: 3,2 m
▪︎ 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži prislúchajúce k ponúkanému priestoru
▪︎ Kvalitné stavebné materiály
​​​​​​​▪︎ Floorboxy
​​​​​​​▪︎ Klimatizácia
​​​​​​​▪︎ Kúrenie
​​​​​​​▪︎ Elektricky ovládateľné exteriérové okenné žalúzie
​​​​​​​▪︎ Otvárateľné okná
​​​​​​​▪︎ LED osvetlenie

Informácie o budove:

​​​​​​​▪︎ Ocenenie “Stavba roka 2020 - 2021” 
​​​​​​​▪︎ Moderná a reprezentatívna recepcia a lobby na prízemí 
​​​​​​​▪︎ Reštaurácie a lezecké centrum priamo v budove na prízemí
​​​​​​​​​​​​​​▪︎ Jedinečná spoločná strešná terasa s grilom a posedením, ktorú si môžu nájomníci rezervovať napríklad pre firemné akcie
​​​​​​​▪︎ Konferenčná sála s kompletným vybavením a terasou je takisto k dispozícii pre rezerváciu nájomníkmi
​​​​​​​▪︎ Izolačné 3-sklá
​​​​​​​▪︎ Unikátne chladiace trámy
​​​​​​​▪︎ Inteligentná vzduchotechnika
​​​​​​​▪︎ Vonkajšie tienenie
​​​​​​​▪︎ Zelená strecha s včelími úľmi
​​​​​​​▪︎ Certifikácie LEED Zero Carbon a LEED Platinum (budova sa radí medzi top 1% najudržateľnejších budov na svete)

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

​​​​​​​▪︎ MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou
​​​​​​​▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km
​​​​​​​▪︎ Hlavná autobusová stanica: 4,5 km
​​​​​​​▪︎ Letisko: 10,5 km
​​​​​​​▪︎ Diaľnica D1 / cesta E58: 3 km
​​​​​​​▪︎ Diaľnica D2 / cesta E65: 4 km
​​​​​​​▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 aj D2

Nájomné podmienky:

​​​​​​​▪︎ Cena prenájmu: 17,00 € / m² / mesiac 
​​​​​​​▪︎ Servisné poplatky: 4,50 € / m² / mesiac
​​​​​​​▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 136 € / miesto / mesiac
​​​​​​​▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
​​​​​​​▪︎ Minimálna dĺžka doby prenájmu: 4 roky.

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgC8M35uKarBQpHcVcrO2F8bAQRrIp_v3HKHR6WvSltGo0Y?e=9COKyZ


V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.