Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor s priamym vstupom z ulice a veľkým výkladom. Priestor sa nachádza v komerčnej budove priamo na frekventovanom Trojičnom námestí v mestskej časti Bratislava II – Podunajské Biskupice.

Vďaka skvelej lokalite s vysokým pohybom ľudí a výbornej občianskej vybavenosti je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít.

Základné informácie:


Úžitková plocha: 33 m²
Podlažie: Prízemie s priamym vstupom z ulice
Dostupnosť: Voľný od 1. 7. 2026
Parkovanie: Bezplatné verejné parkovanie priamo pri budove


Dispozícia a rozmery:
Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej miestnosti (predajne)a zázemia.
Centrálnu predajnú časť charakterizujú tieto parametre:


Šírka: 6 900 mm (vnútorný rozmer medzi stenami)
Hĺbka: 4 800 mm
Vstup: Hlavné veľkorysé dvojkrídlové dvere 
Konštrukcia: Priestor je po stranách akusticky a konštrukčne oddelený nosnými stenami od susedných prevádzok.
IS - voda, elektrika
Klimatizácia


Odporúčané využitie:


Maloobchodná predajňa / e-shop showroom
Kozmetický alebo masážny salón
Služby (opravovňa, kľúčová služba, výdajné miesto)
Administratívna kancelária / klientske centrum


Lokalita a občianska vybavenosť:
Trojičné námestie je prirodzeným centrom tejto časti Podunajských Biskupíc, čo zaručuje stálu klientelu.


V bezprostrednej blízkosti nájdete: Poštu, Miestny úrad, potraviny KRAJ, lekáreň, kaviareň, zmrzlinu, kvetinárstvo, trafiku, zelovoc a zlatníctvo.
Zázemie pre rodiny: V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola s jasľami, fara a detské ihrisko.


Finančné podmienky prenájmu:


Mesačné nájomné: 790 € / mesiac (vrátane energií)
Zúčtovateľné preddavky na energie (voda, kúrenie, elektrika): 150 € / mesiac
Depozit: Vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu
Provízia pre RK: 395 € (výhodná odmena vo výške iba 1/2 mesačného nájmu)


Kontakt na makléra:

Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
E-mail: adrianova@karinpartners.sk
Web: www.karinpartners.sk/adrianova