Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s lodžiou na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 74 m², z toho lodžia má výmeru 4 m² a pivnica 2 m². Vďaka orientácii na západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jn7PrkbVJxv

INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 3-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Dúbravka
• ulica: Drobného
• výmera bytu: 70 m²
• lodžia: 4 m²
• pivnica: 2 m²
• celková výmera: 74 m²
• poschodie: 12. poschodie / 12
• výťah: áno
• orientácia: západ
• stav: po rekonštrukcii
• zariadenie: kompletne zariadený

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC.
Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a úložných možností.

VYBAVENIE A STAV:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
• dve vstavané skrine v chodbe
• manželská posteľ s nočnými stolíkmi
• dve samostatné postele
• pracovný stôl a úložné skrinky
• rohová sedačka
• jedálenský stôl
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• elektrická rúra
• sklokeramická varná doska
• digestor
• umývačka riadu
• mikrovlnná rúra
• práčka
• plastové okná s vnútornými žalúziami
• presklenená lodžia
K dispozícii je aj základné vybavenie na varenie a stolovanie.

BYTOVÝ DOM:
• zateplený bytový dom
• výťah
• bezbariérový prístup
• udržiavané spoločné priestory

PARKOVANIE:
• verejné parkovanie v okolí bytového domu
• bezproblémové parkovanie

LOKALITA – BRATISLAVA DÚBRAVKA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.

V blízkosti sa nachádzajú:
• obchodné centrum Saratov
• OC Bory Mall (cca 5 min autom)
• reštaurácie a kaviarne
• športoviská a zimný štadión
• zastávky MHD (cca 7 min pešo)

Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.

CENA:
Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac
Energie: 250 EUR/mesiac

Energie zahŕňajú:
• kúrenie
• elektrinu
• teplú a studenú vodu
• upratovanie spoločných priestorov
• internet
• TV Magio v rozšírenej verzii vrátane športových kanálov

Byt je voľný od 01.07.2026.

KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk

Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams