Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Ružindol, situovanú v tichej slepej ulici mimo hlavného ruchu.

Dom zaujme už na prvý pohľad svojou modernou architektúrou a premysleným pôdorysom v tvare L. Nejde o katalógový projekt – dom bol individuálne navrhnutý architektom, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla, súkromie a prepojenie interiéru so záhradou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


4-izbový jednopodlažný rodinný dom
úžitková plocha: 150 m²
výmera pozemku: 500 m²
samostatne stojaci dom v tvare L
tichá slepá ulica
predaj v štádiu holodom
pozemok oplotený z troch strán
cena: 350 000 €


DISPOZÍCIA

Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prakticky rozdelená denná a nočná časť domu.

Hlavná spálňa poskytuje maximálne súkromie a komfort. Disponuje vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.

Ďalšie dve priestranné izby sú orientované smerom do ulice a ponúkajú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.

Súčasťou domu je samostatná technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.

Hlavná kúpeľňa je navrhnutá veľkoryso – počíta s vaňou a veľkým dominantným sprchovacím kútom.

SRDCE DOMU – PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ

Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do jedného harmonického priestoru.

Kuchyňa je pripravená na riešenie v tvare L s kuchynským ostrovčekom a jej veľkou výhodou je aj samostatná špajza.

Celá denná časť je mimoriadne svetlá. Veľké posuvné presklenie zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a zároveň ponúka priamy výhľad do celej záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom.

Na pozemku je zároveň pripravený priestor na prekrytú terasu, ktorá môže vytvoriť príjemné pokračovanie obývacej časti smerom do záhrady. Zaujímavým architektonickým detailom je presklená stena smerujúca do chodby.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE


Dom je postavený z tehly a predáva sa v štádiu holodom.
Súčasťou vyhotovenia sú:
sádrové omietky,
teplovodné podlahové kúrenie,
cementové potery,
sadrokartónové stropy,
 izolácia stropu,
plastové okná s izolačným trojsklom,
väzníková strecha,
pálená strešná krytina,
úložný priestor v podkroví cca 20 m²,
predpríprava na klimatizáciu,
predpríprava na zabezpečovací systém.


V CENE DOMU JE ZAHRNUTÉ AJ DOKONČENIE FASÁDNEJ OMIETKY, pričom farebné prevedenie si môže zvoliť nový majiteľ. Súčasťou ceny je taktiež vymaľovanie celého interiéru domu na bielo.

Dom je navrhnutý tak, aby bol praktický nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežný katalógový projekt – každý priestor a detail má svoje opodstatnenie.

Veľkým benefitom je samotná poloha domu. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici mimo hlavného ruchu, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia.

Cena rodinného domu v štádiu holodom: 350 000 € 

Pozrite si aj vizualizácie a 3D ohliadku domu!

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

0911 188 789
homolova@homreal.sk