Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory na 1. a 2. poschodí administratívnej budovy Aruba Business Center na Galvaniho ulici v meste Bratislava - Ružinov. Dostupné priestory s výmerami od 24 m² až po 138 m² sú vhodné pre menšie tímy aj rastúce spoločnosti, pričom lokalita v blízkosti diaľničného privádzača a centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť.

➔ Priestory budú novému nájomcovi odovzdané čerstvo vymaľované a s novými kobercami.
​​➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym napojením na mestský obchvat aj centrum mesta.

Základné informácie:
▪︎ Priestory majú pekný výhľad na okolie a dostatok prirodzeného denného svetla (v ponuke sú priestory orientované ako na západnú, tak aj východnú stranu)
▪︎ Ku každému kancelárskemu priestoru nad 35 m² prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži alebo pred budovou

Dostupné kancelárie:
▪︎ 24,86 m²
▪︎ 34,58 m² – kancelária je zariadená a je možný odkup celého zariadenia
▪︎ 54,79 m² 
▪︎ 54,79 m² 
▪︎ 56,14 m²
▪︎ 83,42 m² – väčší open-space + menšia samostatná miestnosť + kuchynka
▪︎ 138,18 m² – väčší open-space + menšia samostatná miestnosť

Doplňujúce informácie o priestoroch:
▪︎ Vzduchotechnika
▪︎ Klimatizácia a kúrenie prostredníctvom stropných fancoilov (ovládané nájomcom cez termostat priamo v priestore)
▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy (floorboxy)
▪︎ Vysokorýchlostné internetové pripojenie
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Spoločné toalety umiestnené na chodbe

Doplňujúce informácie o budove:
▪︎ Moderná budova s reprezentatívnou recepciou a profesionálnym zázemím pre nájomcov
▪︎ Kantína s terasou priamo na prízemí budovy
▪︎ Možnosť využitia zasadacích miestností formou rezervačného systému
▪︎ Bezpečnostný systém a kontrola vstupu

​​Služby v blízkom okolí:
▪︎ Reštaurácie
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
▪︎ MHD zastávka: 0,4 km
▪︎ Avion Shopping Park: 0,4 km
▪︎ Letisko: 3 km
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 7 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 11 km

Nájomné podmienky:
▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 11,50 - 12,50 € / m² / mesiac v závislosti od veľkosti kancelárie
▪︎ Prevádzkové náklady a náklady na spotrebu energií: 6,80 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 50 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Zmluva možná na dobu určitú aj neurčitú

Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu.


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Bc. Kamila Poláková
+421 940 605 154
kamila.polakova@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.