Na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Borinka – bývanie pod lesom s potenciálom investície

Po nehnuteľnosti sa môžete virtuálne poporechádzať pomocou 3D obhliadky

Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej lokalite obce Borinka, v tichej uličke priamo pod lesom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť.

Základné informácie:
zastavaná plocha domu: 170 m²
pozemok (nezastavaná plocha): 332 m²
počet podlaží: 3
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

Popis nehnuteľnosti:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a prístavbami. Pôvodná stavba pochádza z roku 1949, pričom bola kompletne zrekonštruovaná – zachované zostali iba základy a tri steny.

- prízemie (2005): chodba, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa a garáž

- podkrovie (2009): samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a chodbou

- podkrovie (2016): samostatný trojizbový byt s príslušenstvom

Každé podlažie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku. Dom v minulosti slúžil pre tri rodiny, čo sa odráža aj v jeho praktickom dispozičnom riešení (3 kuchyne).

Technické vybavenie:
vykurovanie plynovým kotlom LEIBER GIMAX PMB-28 turbo
zariadenie na zmäkčovanie vody
kompletné napojenie na inžinierske siete

Aktuálne využitie:
Prízemie domu je v súčasnosti prenajímané, s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu – ideálna príležitosť pre okamžitý výnos z nehnuteľnosti.

Lokalita:
Borinka je vyhľadávaná lokalita v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia lesa, ticha a súkromia vytvára ideálne prostredie na bývanie aj oddych.

Výhody:
viacgeneračné bývanie alebo investičný potenciál
3 samostatné bytové jednotky
pokojná lokalita pod lesom
možnosť okamžitého prenájmu
vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti

Cena: 484 900 EUR.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.