Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom na Hornočermánskej ulici v Nitre – Čermáň, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 700 m².

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom v Nitre s veľkým pozemkom a zároveň ocení možnosť postupnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv.

Dom disponuje úžitkovou plochou približne 100 m². Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, pričom zvyšná časť je prevažne v pôvodnom stave. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si interiér, technické riešenia aj jednotlivé miestnosti svojim potrebám.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE

Rodinný dom ponúka približne 100 m² úžitkovej plochy a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, čo je veľkou výhodou pri plánovanej rekonštrukcii.

Dom je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi postupne zrealizovať modernizáciu podľa vlastných predstáv. Či už pôjde o kompletnú rekonštrukciu interiéru, modernizáciu technického vybavenia alebo úpravu dispozície, nehnuteľnosť ponúka dobrý základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania.

POZEMOK 700 m²

Jednou z najväčších predností tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 700 m² – 7 árov.

Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, terasy, oddychovej zóny či detského ihriska. Rovnako ponúka možnosti pre záhradkárčenie, bazén, záhradný domček alebo ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa.

Veľkosť pozemku je zároveň zaujímavá pre klientov, ktorí chcú bývať v rodinnom dome, no zároveň preferujú výhody mesta a dostupnosť Nitry.

LOKALITA – ČERMÁŇ

Hornočermánska ulica sa nachádza v mestskej časti Čermáň v Nitre, v lokalite charakteristickej najmä rodinnou zástavbou.

Výhodou je kombinácia pokojného bývania v rodinnom dome s vlastným pozemkom a zároveň dostupnosti občianskej vybavenosti a služieb mesta.

Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom postupnej modernizácie a dlhodobého bývania.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

Hornočermánska ulica – Nitra, Čermáň

pozemok 700 m² / 7 árov

rodinný dom s úžitkovou plochou cca 100 m²

čiastočná rekonštrukcia

zvyšná časť domu prevažne v pôvodnom stave

pivnica

napojenie na všetky inžinierske siete

veľký pozemok s množstvom možností využitia

vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

atraktívna lokalita v rámci Nitry

PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?

Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre klienta, ktorý nechce kupovať hotovú novostavbu, ale hľadá dom s vlastným charakterom a priestorom na vytvorenie vlastného bývania.

Veľkým benefitom je najmä 7-árový pozemok, ktorý dáva novému majiteľovi dostatok priestoru a súkromia. Dom zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie postupne, podľa finančných možností a predstáv nového majiteľa.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Lokalita: Nitra – Čermáň, Hornočermánska ulica
Typ: Rodinný dom
Úžitková plocha: cca 100 m²
Výmera pozemku: 700 m²
Stav: čiastočná rekonštrukcia, prevažne pôvodný stav
Pivnica: áno
Inžinierske siete: všetky IS

CENA: 248 000 €

Ak hľadáte rodinný dom v Nitre s veľkým 7-árovým pozemkom, ktorý ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovaťna telefonnom čisle 0948469640.