Realitná kancelária HALO reality a Valéria Varechová, kontakt: 0918 503 834, nehnuteľnosť s ID: RA-72870:
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Revúcej na ulici Daxnerova.
Byt sa nachádza na 7. poschodí v bytovom dome s celkovými 8 poschodiami.V bytovom dome je výťah.

DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou úžitkovou plochou 72 m2 je moderne a prakticky riešený:

Byt je riešený rozdelením na dennú a nočnú časť, pričom kľúčovým prvkom je pocit otvoreného priestoru:

Vstup a predsieň: Po vstupe do bytu sa nachádzate v centrálnej chodbe, ktorá prepája všetky časti bytu.

Denná časť (Vpravo): Hneď v pravej časti chodby sa nachádza vstup do priestrannej obývacej izby. Tento vstup je riešený bez dverí, čo okamžite opticky otvára a presvetľuje celý priestor chodby.

Kuchyňa s loggiou: Ak pokračujete ďalej chodbou vpravo, nasleduje samostatná kuchyňa. Z nej je priamy výstup na loggiu, ktorá rozširuje úžitkovú plochu bytu.

Hygienické zázemie: Priamo naproti hlavnému vchodu (na konci chodby) sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou.

Nočná časť (Izby):

Hneď pri vstupe do bytu po ľavej ruke je situovaná detská izba.

V zadnej časti bytu smerom doľava sa prechádza do priestrannej spálne, ktorá tak poskytuje maximálne súkromie.

Výhody tejto dispozície:

Otvorenosť: Odstránenie dverí do obývačky vytvára moderný open-space dojem hneď pri vstupe.

Praktickosť: Kuchyňa s loggiou na jednej strane bytu je ideálna pre vetranie a odkladací priestor.

Súkromie: Spálňa je situovaná najďalej od vstupných dverí, čo zaručuje tichú zónu pre odpočinok.

Byt je obojstranne orientovaný. Vďaka tejto orientácii je mimoriadne presvetlený a umožňuje priečne vetranie. Loggia bytu je orientovaná na severovýchod čo zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných popoludní. Juhozápadná strana je skvelá naopak v zimných mesiacoch kde sa miestnosť prirodzene zahreje.

Panoráma z pohodlia gauča - tento byt ponúka jeden z najkrajších výhľadov v Revúcej. Vďaka 7. poschodiu sa nepozeráte na protiľahlú bytovku ,a rovnako ani vám nikto nepozerá do okien. Namiesto toho vás osloví tichom a krásnym pohľadom na západ slnka ,rozhľadňu ,historickú časť mesta aj Stolické vrchy. Rovnaký pohľad vás čaká pri raňajkách keď využijete loggiu.Vstup na Loggiu je priamo z kuchyne.

K bytu prislúcha aj pivnica kde si môžete odložiť čo potrebujete.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
-Murované jadro, modernizovaná kúpeľňa a WC oddelené priečkou
-Plastové okná,balkónové dvere vo farbe tmavej drevenej dýhy s vnútornými žalúziami
-V celom byte sú nové plávajúce podlahy , soklové lišty
-Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
-Nové vchodové dvere
-Elektroinštalácia - rozvody sú plne funkčné ,v dobrom technickom stave (ponechaná bola hliníková kabeláž)

BYTOVÝ DOM:

- Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
- Chodby sú čisté
- Susedstvo je veľmi príjemné
- Parkovanie je bezproblémové, okrem samotného parkoviska pred bytovým domom sa dá využiť aj parkovanie pred obchodom za bytovkou

MESAČNÉ NÁKLADY pre 2 osoby sú
sú nájomné 238 eur (v cene je zahrnuté všetko okrem internetu)
+ elektrina 20 eur
+ plyn 8 eur
Správca: Stavebné bytové družstvo Revúca

LOKALITA:
-Všetko potrebné v pešej dostupnosti (školy ,škôlky, lekáreň, zastávka, úrady, pošta...)
-Potraviny za bytovým domom
-10 minút autom do srdca národného parku

ZARIADENIE :

Byt sa predáva nezariadený. Súčasťou bytu ostáva vstavaná skriňa v detskej izbe a kuchynská linka.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt je pre mňa osobne bývanie s nadhľadom. Na realitnom trhu je byt na takomto poschodí v Revúcej vzácnosťou. Ponúka panorámu a súkromie ktoré v nižšom byte nedostanete. Byt je absolútne bez ďalších investícii vhodný na nasťahovanie..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.