Directreal Office - Hľadáte bývanie bez investície navyše? Byt, ktorý je moderne a funkčne komplet zariadený ? Byt, ktorý je v zabehnutej novostavbe s výťahom? Tak si prečítajte o tejto novinke na predaj, ktorou je v skutku milý, slnečný 3 izb.byt s lódžiou a parkovacím miestom. Nachádza sa v bytovom dome na vstupe do obce Miloslavov v okrese Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Obec je známa svojou blízkosťou jazier Košariská, ktoré sú určené na rekreáciu a plávanie. A tiež BONUS navyše, ktorým je obch.sieť BIEDRONKA v susedstve bytového domu. Nákupy takmer v "papučiach "už v najbližích dňoch.
CHARAKTERISTIKA BYTU
- úžitková plocha bytu 66 m2
- lódžia
- 2. posch./ zo 4. poschodí domu s výťahom
- byt orientovaný na Západ
- plastové okná
- samostatné WC s umývadlom
- centrálne kúrenie ( teplovodné podlahové )
- parkovacie miesto pred domom o veľkosti 13m2
- nové zariadenie bytu v cene nehnuteľnosti
- správcovská spoločnosť ( 120 EUR/mesiac )
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba so zabudovaným šatníkom na mieru
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou a pračkou
- spálňa so samostatným vstupom a vstavaným šatníkom
- izba so samostatným vstupom a výstupom na lódžiu
- vstup do kuchyne s obývacou izbou
Podlahy v byte sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. Okná sú vybavené vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na mieru realizovaná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( ešte v záruke !!) je praktická s množstvom úložného priestoru. Vzhľadom k tomu, že byt sa predáva zariadený tak ako je na fotografiách má veľký potenciál stať sa moderným a pohodlným domovom hneď po nasťahovaní.
BYTOVÝ DOM:
- v projekte: Anna Park kolaudácia r.2019
- tehlová, zateplená stavba
- 4. poschodia s výťahom
- kúrenie ústredné teplovodné ( zdroj tepla je tepelné čerpadlo )
- v správe správcovskej spoločnosti
- parkovacie miesta pozdlž byt.domu
LOKALITA
- Miloslavov je obec v blízkosti hl.mesta Bratislava
- ponúka možnosťi bicyklovania, plávania a iné športové aktivity.
- blízkosť napojenia na diaľničný obchvat
- cca 1,5 km vzdialená vlaková stanica
- infraštruktúra v blízkom okolí ( OC Miloslavov, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ).
- jazerá obklopujúce obec Miloslavov, ktoré slúžia aj ako rekreačná oblasť pre Bratislavčanov. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov.
CENA nehnteľností:
- byt za cenu 171 000 EUR vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti a odmeny pre RK
- vonkajšie parkovacie miesto za cenu 5 000 EUR
- SPOLU: 176 000 EUR vrátane zariadenia bytu
Ak Vás ponuka zaujala volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p7a

Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk